Директор по проектам / Project Director (Head of PMO)

Мы — ведущая архитектурно-проектная компания. Наш портфель — это десятки разноформатных и нешаблонных проектов: от жилых комплексов до инфраструктурных объектов.

Сейчас мы находимся на этапе качественной трансформации управления и ищем системного лидера, готового возглавить наш проектный офис (PMO).

Ваша миссия

Стать «архитектором процессов», который объединит творческий потенциал команды с высокой управленческой культурой и строгой регламентацией процессов, обеспечив финансовую устойчивость и безупречное выполнение обязательств перед заказчиками.

• Разработка и внедрение внутреннего стандарта PMO (SOP): регламенты управления сроками, бюджетом, изменениями, рисками, передачи проектов.

• Создание единых чек-листов, шаблонов, маршрутов согласования для всех типов проектов.

• Внедрение и адаптация ECM/ERP-систем (Directum, при необходимости — переход на профильный PM-софт), развитие BIM-инструментов (Autodesk BIM 360 / Construction Cloud).

• Постоянное улучшение процессов на основе обратной связи и метрик.

• Координация работы руководителей проектов (РП), распределение задач и ресурсов с учётом приоритетности и сложности.
• Разработка сводных календарных графиков, прогнозирование критических рисков, дефицита ресурсов и кросс-проектных зависимостей.
• Контроль соблюдения границ проекта (scope management), управление изменениями и дополнительными работами в рамках контракта.
• Мониторинг маржинальности портфеля, дебиторской задолженности и фактических трудозатрат (часы vs план). Оптимизация производственных издержек.
• Управление договорной работой с заказчиками и субподрядчиками: проверка документации, фиксация изменений, закрытие этапов.
• Проведение переговоров, презентаций, координационных советов. Проактивное управление ожиданиями клиентов.
• Защита позиции компании с сохранением долгосрочного партнёрства.
• Аудит и повышение компетенций штата руководителей проектов, внедрение культуры взаимозаменяемости и персональной ответственности.
• Наставничество, делегирование, подготовка кадрового резерва.
• Внедрение и адаптация ECM/ERP-систем, развитие BIM-инструментов (Autodesk BIM 360 / Construction Cloud).
• Участие в постоянном улучшении шаблонов, регламентов и инструментов управления проектами.

Требования к кандидату

Опыт и образование

• Высшее профильное (архитектура, инженерные специальности).
• Сертификация PMP, PRINCE2 или эквивалент – преимущество.
• Опыт от 7 лет в управлении архитектурными/инженерными проектами (приветствуется 10–15 лет, но готовы рассматривать сильных кандидатов с 7+ при ярких кейсах построения PMO).

• Успешный опыт выстраивания проектного управления «с нуля» в проектной или девелоперской организации (обязательно).

• Обязательная работа как с частными девелоперами, так и с госзаказчиками.
• Практика управления контрактами, объёмами работ и бюджетом, управление изменениями (Change Management), управление рисками.

Профессиональные навыки

• Системное мышление: создание алгоритмов, исключающих повторение проблем.
• Финансовая грамотность: понимание экономики архитектурного бизнеса и связи процессов с прибылью.
• Коммуникативный интеллект: аргументированная защита интересов компании в переговорах.
• Наставничество и построение сильных команд.

Техническая грамотность

• Уверенное чтение и рецензирование файлов AutoCAD, Revit (без черчения).
• Опыт работы в ECM/ERP-системах (Directum, Битрикс24, 1С:Документооборот) — приветствуется, готовность адаптировать/дорабатывать под задачи PMO.
• Планирование: MS Project/ российские аналоги. Продвинутый Excel (финансовые панели, учёт затрат).
• Владение BIM 360 / Autodesk Construction Cloud.
• Работа с Яндекс Телемост, Directum.

Условия и предложение

• Масштаб: возможность реализовать собственные методики управления в творческой и динамичной отрасли.
• Влияние: статус ключевого бизнес-партнёра с прямым подчинением руководству и широкими полномочиями по реорганизации PMO.
• Ресурсы: поддержка инициатив по автоматизации и внедрению передовых технологий проектирования (BIM, ERP).
• Условия: конкурентный уровень дохода, соответствующий опыту и подтверждённой экспертизе.

Почему это интересно для профессионала

• Мы ищем не просто исполнителя, а единомышленника, который ценит порядок так же сильно, как и архитектуру. Если вы готовы перейти от управления отдельными проектами к созданию совершенной операционной среды — мы ждём ваше резюме.