Руководитель направления по технической эксплуатации зданий

Руководитель направления по технической эксплуатации зданий

Чем предстоит заниматься:

• Организация технического обслуживания офисных помещений;
• Выполнять организацию процесса и заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов зданий/сооружений), включая контроль исполнения и ведение первичного документооборота;
• Вести ежемесячный учёт и отправку данных по показателям энергоресурсов поставщикам (энергоснабжающим организациям);
• Обеспечивать контроль соблюдения внутриобъектового режима со стороны подрядных организаций, смежных служб и технических специалистов;
• Контролировать обеспечение безопасной работы в части технического/сервисного обслуживания инженерных систем,сетей, оборудования, конструктивных элементов зданий/сооружений;
• Организация процесса приема и обработки, передачи по направлениям и контроль исполнения поручений/заявок, ответов на запросы от Заказчика по направлению технической эксплуатации Объектов;
• Выполнять приемку в эксплуатацию инженерных систем/сетей, оборудования Объекта, конструктивных элементов зданий/сооружений;
• Разрабатывать планы и графики обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования объекта, конструктивных элементов зданий/сооружений на месяц, квартал, год;
• Организовывать проведение и контроль плановых операций по техническому обслуживанию, профилактическим мероприятиям, планово- предупредительным ремонтам инженерных систем/сетей, конструктивных элементов зданий/сооружений, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Общества;
• Выполнять контроль соблюдения графиков плановых обходов и осмотров помещений, (включая подвалы, чердаки, узлы кабельного ввода, ИТП, ГРЩ, склады, серверные и кроссовые, иные помещения) и оборудование;
• Выполнять проведение и контроль технического обслуживания инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов;
• Выполнять диагностику, ремонт инженерных систем по итогам ТО и по заявкам;
• Обеспечивать локализацию аварийных ситуаций и их упреждение;
• Участвовать в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности;
• Выполнять организацию и контроль планирования, проведения закупочных процедур, заключения договоров.

Ожидаем от кандидата:

• Высшее техническое образование.
• Аналогичный опыт работы от 3х лет - как преимущество.
• Опытный пользователь ПК и офисных программ.
• Умение выстраивать бизнес процессы, гибкость, высокий уровень эмоционального интеллекта, наблюдательность, проактивность, навыки ведения переговоров.

Мы предлагаем:

• Место работы: г. Санкт-Петербург, ул. Почтамтская 3-5.
• Уровень заработной платы и компенсационный пакет будут обсуждаться с успешным кандидатом по результатам собеседования (указывайте свои пожелания в резюме).
• Возможности карьерного и профессионального роста.
• ДМС + страхование жизни.
• График работы - 5/2.