Руководитель службы эксплуатации недвижимости

Обязанности:

• Организация работы, контроль и обеспечение качественного и технического обслуживания, ремонта и содержания объектов.

  Контроль работы служб эксплуатации недвижимости, подрядных организаций (клининг, ЧОП, другие поставщики услуг). Управление технологическим транспортом

  Разработка и контроль соблюдения графиков ППР, технологических карт обслуживания и ремонта оборудования.

  Контроль своевременного проведения аттестаций, обучения технического персонала.

  Формирование нормативно-технической и эксплуатационной документации.

  Взаимодействие с ведомствами и государственными организациями по вопросам, связанным с эксплуатацией и обслуживанием складских комплексов

  Разработка необходимых инструкций, приказов по техническому обслуживанию объектов.

  Заключение договоров, контроль и взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.

  Поддержание документооборота, обеспечение наличия всей первичной документации

  Управление службой эксплуатации компании (контроль текущих и планирование дальнейших работ).

  Организация работы с арендаторами по текущим вопросам, а также с руководителями других структурных подразделений для решения поставленных задач.

Требования:

Высшее техническое образование

Релевантный опыт работы от 2-х лет руководителем службы эксплуатации.

Опыт управления объектами недвижимости сочетающийся с опытом работы с клиентами (офисные центры, бизнес-центры, нежилые помещения, склады).

Опыт взаимодействия с ПАО РЖД по эксплуатации инфраструктуры ж/д транспорта приветствуется, но не обязателен

Знание административной и хозяйственной деятельности, инженерных систем, строительных норм.

Знание правил и норм охраны труда и техники безопасности.

ПК - уверенный пользователь (офисный пакет).

Личные качества: стрессоустойчивость, лидерские качества, активная жизненная позиция, умение самостоятельно принимать решения и нести за них ответственность.