Старший инженер

Крупный Банк в поисках Старшего инженера. Группа технической эксплуатации ведет проекты по открытию, реконструкции и перепланировке помещений, проводит эксплуатационное обслуживание и курирует общие вопросы региональной поддержки офисов и отделений Банка.

Обязанности

1. Контроль состояния объектов и эксплуатации:

• Регулярный контроль состояния инженерных систем, качества отделки помещений и благоустройства прилегающей территории на объектах недвижимости Банка.
• Выезд в рабочее и нерабочее время на объекты (в черте г. Екатеринбург) при возникновении нештатных и аварийных ситуаций; координация действий аварийных бригад подрядчика, контроль сроков локализации и устранения аварий.
• Технический надзор за работами подрядчиков при реконструкции, перепланировках и текущем ремонте помещений действующих объектов.
• Участие в приемке объектов (или новых помещений) в эксплуатацию с проверкой исполнительной документации. Управление подрядчиками:
• Контроль соблюдения подрядчиками условий договоров, регламентов и нормативных сроков оказания услуг по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию объектов.
• Мониторинг времени реакции на заявки, оценки эффективности работы подрядчиков и контроля соблюдения графика выполнения работ.
• Проверка квалификации персонала подрядчика (наличие допусков, удостоверений, групп по электробезопасности) и контроль укомплектованности дежурных смен.
• Контроль соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности при производстве работ.
• Претензионная работа: фиксация нарушений, оформление претензий, расчет штрафных санкций и контроль устранения замечаний в установленные сроки.

2. Документооборот и финансовый контроль:

• Приёмка выполненных работ: проверка и согласование ежемесячной технической и финансовой отчётности подрядчика.
• Сверка смет подрядчика с объемными показателями, расценками и условиями договоров.
• Ведение официального документооборота с подрядными организациями (заявки, наряды-допуски, акты выполненных работ, переписка).
• Проверка актуальности и полноты эксплуатационной и исполнительной документации, журналов и паспортов инженерных систем, веденых подрядчиком.

3. Бюджетирование и ресурсосбережение:

• Участие в формировании ежегодного бюджета на эксплуатацию и обслуживание объектов; контроль его исполнения в части услуг подрядчиков.
• Контроль расходов электроэнергии и водопотребления; разработка и реализация мероприятий по экономии энергоресурсов; проверка корректности показаний приборов учёта.
• Организация учета ТМЦ по административно-хозяйственной деятельности.
• Контроль целевого использования расходных материалов, ЗИП и оборудования Банка (как закупаемых Банком, так и предоставляемых подрядчиком).

4. Разработка нормативной базы и взаимодействие:

• Разработка и участие в создании технических заданий, технических решений, внутренних нормативных документов и регламентов взаимодействия с подрядчиками.
• Взаимодействие с собственниками (арендодателями), государственными и муниципальными органами, контролирующими инстанциями, коммунальными службами и ресурсоснабжающими организациями по вопросам содержания объектов.

Требования

Кандидат должен знать:

• Законодательные и иные нормативные правовые акты, регулирующие производственно-хозяйственную деятельность банковских учреждений и строительную отрасль.
• Порядок организации эксплуатации, обслуживания и ремонта инженерных систем зданий.
• Основы организации строительного производства для сопровождения строительства, ремонта и реконструкции.
• Основы трудового законодательства РФ.
• Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, промышленной и противопожарной защиты.

Требования к квалификации и допускам:

• наличие группы допуска по электробезопасности не ниже III.
• наличие действующего удостоверения по эксплуатации тепловых установок.

Условия

• гибридный график 5/2 с основным местом работы в городе Екатеринбург;

• командировки 1р / 2 мес. в Челябинск и Нижний Новгород;

• оформление по ТК РФ, постоянный трудовой договор;

• свободу в принятии решений в рамках своей зоны ответственности;

• расширенное ДМС (со стоматологией) с первого месяца работы;

• страхование жизни в путешествиях от несчастных случаев, болезней и критических заболеваний, в том числе за рубежом;

• конкурентный фиксированный уровень дохода (обсуждается индивидуально);

• обмен опытом с инженерами других территорий;

• бесплатные индивидуальные консультации психологов, юристов, экспертов по личным финансам и консультантов по здоровому образу жизни;

• выгодные тарифы по банковским продуктам и услугам;

• скидки от партнеров банка в приложении PrimeZone в сферах здоровья, развлечений, творчества и интернет-заказов.