Руководитель проектов по ремонту квартир

О компании

Эксперты Ремонта Квартир — строительная компания, которая делает ремонт квартир под ключ в сегменте «Комфорт+». Наши заказчики — семьи и профессионалы среднего класса, которые хотят получить качественный результат без лишних нервов. Они не стоят над душой у рабочих, но хотят понимать, на каком этапе их ремонт и когда можно заезжать.

Мы работаем с квартирами площадью от 32 до 150 м² — от косметического ремонта до полной переделки с перепланировкой. Средний чек — от 1,5 до 4 млн ₽, сроки — 4–6 месяцев. У нас нет бардака: работаем по проекту, смете, графикам и чек-листам.

Чем предстоит заниматься

Управление проектом под ключ

Вести объект от первого замера до сдачи ключей заказчику. Контролировать сроки, бюджет и качество на каждом этапе — от демонтажа до финальной уборки.

Координация бригад и подрядчиков

Расставлять приоритеты между штукатурами, сантехниками, электриками, плиточниками, малярами и другими специалистами. Следить, чтобы один этап плавно переходил в другой — без простоев и накладок.

Контроль качества

Проверять работу не «на глаз», а по чек-листам: замерить, сфотографировать, свериться с проектом. Если что-то не так — зафиксировать и поставить задачу на переделку. Не уходить с объекта, пока вопрос не закрыт.

Закупки и учет материалов

Формировать заявки на материалы и технику — от штукатурки до смесителей. Следить, чтобы всё прибыло вовремя, в нужном количестве и соответствовало смете.

Финансовая дисциплина

Вести таблицы расходов по объектам, сверять факт с планом, предупреждать перерасход. Заказчик должен понимать, за что платит.

Коммуникация

• С клиентом — регулярные отчеты, согласования, ответы на вопросы.
• С бригадами — четкие задачи, обратная связь, решение бытовых вопросов.
• С поставщиками — сроки поставок, замена брака, возвраты.
• С УК / ТСЖ — согласование шумных работ, пропуска, вывоз мусора.

Чего НЕ будет

• Работы ночью и в выходные (кроме редких аварийных случаев).
• Поиска клиентов — этим занимается отдел продаж.
• Составления смет с нуля — готовит отдел планирования.
• Решений в одиночку — руководитель направления всегда на связи.

Мы ищем человека, который

По опыту:

• От 2 лет в ремонте квартир на позиции прораба, руководителя проектов или аналогичной.
• Понимает технологию отделочных работ — от черновой отделки до чистовой.
• Умеет читать дизайн-проекты, технические проекты и сметы.
• Управлял бригадой или группой подрядчиков от 3 человек.
• Владеет ПК: Excel, Google-таблицы, мессенджеры.

По качествам:

Инженерный подход Вы должны понимать как установлен грязевик, как подключать коллекторную систему водоснабжения, из каких компонентов состоит щит, как проверить качество сварки/опресовки соединений.

Внимательность к деталям Если написано «стяжка 5 см» — вы замерите. Если плитка уложена с перекосом — заметите до того, как это увидит клиент. Бардак на объекте и незакрытые вопросы раздражают.

Системное мышление Вы видите не отдельные задачи, а цепочку: электрика → штукатурка → шпаклевка → покраска. Понимаете, что задержка на одном этапе сдвинет всё остальное. Поэтому планируете наперед.

Требовательность с уважением Умеете настоять на качестве перед бригадой, но без крика и унижения. Подрядчики работают с вами не из страха, а потому что понимают: с вами четко и без переделок.

Коммуникабельность Находите общий язык и с мастером, и с заказчиком, и с инженером УК. Объясняете просто, отвечаете быстро, не исчезаете.

Мы НЕ подойдем друг другу, если вы:

• Пишете много отчетов, но срываете сроки.
• Говорите «не знаю», «не моя проблема», «сами разбирайтесь».
• Боитесь указать бригаде на ошибку.
• Не вникаете в процесс и ждете, что всё решится само.

Условия и доход

Формат оплаты:

• Выплаты 2 раза в месяц.
• Оклад 100000 + % c объекта (итого 150000-250000 от кол-ва взятых объектов)
• Премия за сдачу объекта раньше срока.
• Штрафов за срыв сроков по вине заказчика, поставщика или дизайнера — нет.

Соцпакет:

• ✅ Официальное трудоустройство по ТК РФ (или ИП / самозанятость — по согласованию).
• ✅ Полный инструментарий РП — дальномер, уровень, угольник.
• ✅ График 5/2, 09:00–18:00.
• ✅ Компенсация мобильной связи.

P.S. Если после прочтения вы подумали «наконец-то нормальная работа с четкими процессами» — откликайтесь. Если «слишком много ответственности» — возможно, это действительно не ваш вариант, и это нормально.