Специалист по аренде коммерческой недвижимости

Крупный застройщик Калининградской области приглашает в свою команду специалиста по аренде коммерческой недвижимости. Основной приоритет — сдача в аренду помещений в новом современном бизнес-центре в ЖК «Восток» в городе Калининграде. Это один из ключевых проектов девелопера, и мы ищем энергичного, опытного специалиста, готового взять под контроль весь цикл арендной деятельности.

Ваши задачи:

• Продвижение и сдача в аренду помещений нового бизнес-центра в ЖК «Восток»: офисы, торговые и иные коммерческие площади;
• Активный поиск арендаторов, работа с «теплой» базой, генерация лидов, холодные звонки, участие в профильных мероприятиях;
• Проведение презентаций объектов (офлайн и онлайн), организация показов помещений;
• Разработка и согласование коммерческих условий аренды с потенциальными арендаторами;
• Подготовка и согласование договоров аренды совместно с юридической службой;
• Анализ рыночной ситуации и конкурентной среды (в том числе мониторинг ставок, уровня заполняемости по аналогичным объектам);
• Формирование и ведение базы арендаторов, контроль актуальности информации в CRM;
• Сопровождение арендаторов на всех этапах: от первой встречи до подписания договора и в период эксплуатации помещения;
• Участие в разработке рекламных материалов и предложений для продвижения объектов;
• Взаимодействие с внутренними подразделениями компании: юридическим, техническим, маркетинговым, бухгалтерией;
• Подготовка отчетности по воронке продаж, план-факту, предложениям по оптимизации процесса аренды.

Требования к кандидату:

• Опыт работы в сфере аренды коммерческой недвижимости — от 3 лет (застройщик, управляющая компания, агентство);
• Знание рынка коммерческой недвижимости Калининграда, актуальных ставок, форматов аренды;
• Опыт продаж и ведения переговоров с представителями бизнеса;
• Навыки работы с договорами, понимание базовых юридических и финансовых аспектов сделок;
• Умение грамотно презентовать объекты, выявлять потребности клиента и предлагать оптимальные решения;
• Высокий уровень самоорганизации, деловая коммуникабельность, ориентация на результат;
• Владение ПК, офисными приложениями, уверенная работа с CRM (желательно — amoCRM, Bitrix24 и др.).

Мы предлагаем:

• Работу в ведущей девелоперской компании региона с устойчивой репутацией;
• Конкурентную заработную плату: фиксированная часть + бонус от заключённых сделок (KPI);
• Официальное оформление по ТК РФ;
• Современный офис, работу в команде профессионалов;
• Возможность участвовать в развитии одного из самых заметных бизнес-объектов города;
• Карьерный и профессиональный рост, участие в запуске новых проектов.