Руководитель строительства (Нижегородская)

Группа компаний «МБМ» — один из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов. Мы гарантируем максимальное качество услуг в минимальные сроки благодаря нашему профессиональному опыту и современному оборудованию. Наше проектное бюро и квалифицированный персонал обеспечивают полный цикл девелоперских проектов, от подбора земельного участка до регистрации права собственности. Мы используем современные технологии и материалы, что позволяет нам выполнять все виды работ на высоком уровне. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды профессионалов, реализующих амбициозные проекты!

Основные задачи:

* Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ (СМР) на закрепленных объектах в строгом соответствии с проектной и рабочей документацией (ПД и РД), техническими заданиями и действующими строительными нормами (СНиП, СП, ГОСТ).

* Контроль соблюдения технологии производства работ, качества выполнения этапов и соответствия материалов утвержденным стандартам.

* Координация работы субподрядных организаций на площадке: проверка готовности, распределение фронтов работ, контроль графиков и взаимодействия между смежниками.

* Формирование, согласование и актуализация Графика производства работ (ГПР) и графиков финансирования по объектам.

* Ежедневный/еженедельный мониторинг выполнения Ключевых событий, выявление отклонений и причин срывов сроков.

* Оперативное реагирование на задержки: инициирование совещаний, корректировка планов, взаимодействие с заказчиком и подрядчиками для минимизации простоев.

* Контроль ведения и своевременного предоставления субподрядчиками исполнительной документации, актов скрытых работ, журналов производства работ (КС-6, общие и специальные журналы).

* Участие в приемке выполненных работ, подписание КС-2, КС-3 совместно с ПТО и сметчиками.

* Организация технического надзора за качеством строительных материалов, конструкций и работ. выдача предписаний.

* Взаимодействие с подрядчиками и заказчиком. Проведение оперативных совещаний на стройплощадке с подрядчиками и субподрядчиками, протоколирование решений. Взаимодействие с техническим заказчиком, авторским надзором, строительным контролем, представителями Заказчика по всем вопросам строительства. Участие в урегулировании споров и разногласий, возникающих в процессе производства работ. Управление субподрядных организаций, занятых на общестроительных работах. Распределение фронтов работ, контроль достаточности ресурсов (люди, техника, материалы).

* Охрана труда и безопасность Организация и контроль соблюдения субподрядчиками и собственным персоналом правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте. Обеспечение безопасной организации строительной площадки (ограждения, знаки, мойка колес, пропускной режим). Остановка работ в случае возникновения угрозы жизни и здоровью людей или угрозы повреждения конструкций.

* Бюджетирование и ресурсы. Участие в планировании бюджета строительства и оперативном контроле затрат. Подача заявок на материалы, механизмы и оборудование, контроль их целевого использования. Анализ эффективности работы субподрядчиков, подготовка предложений по оптимизации затрат и сроков.

* Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию. Организация и контроль проведения пусконаладочных работ (ПНР) и комплексных испытаний инженерных систем. Участие в получении Заключения о соответствии (ЗОС) и подготовке объекта к вводу в эксплуатацию в части инженерного обеспечения.

Наши пожелания к опыту и навыкам кандидата:

* Опыт работы на должности Руководителя строительства не менее 1 объекта

ВАЖНО, чтобы опыт был целевым по строительству производственных или складских зданий). ЭОС, ЭОМ, АУПТ.

* Знание EXCEL, word, DWG.

Условия:

* График работы 6/1 с 8 до 19.

* Полностью белую зарплату без задержек.

* Официальное оформление по ТК РФ.

* Локация — Московский производственно-логистический парк по адресу: г. Москва, ЮВАО, Нижегородский р-н, Автомобильный проезд, вл.8, кадастровый номер земельного участка 77:04:0001008:8