Менеджер по реализации непрофильных активов девелоперского холдинга

Задача:

• Реализация и управление непрофильными активами девелоперского холдинга (участки, объекты недвижимости).
• Разработка концепции реализации, взаимоотношения с инвесторами, поиск нестандартных решений, продвижение объектов на рынке.

Обязанности:

Продажа земельных участков из земельного банка компании.

Поиск потенциальных покупателей и ведение переговоров на всех этапах сделки.

Взаимодействие с агентами по недвижимости и партнёрами: координация работы, постановка задач, контроль выполнения.

Размещение и актуализация объявлений о продаже участков на профильных площадках (Авито, Циан и др.)

Сбор и анализ данных о рынке недвижимости: мониторинг цен, спроса, конкурентных предложений.

Подготовка маркетинговых материалов и презентаций для демонстрации участков клиентам (включая фото, видео, схемы, описание характеристик).

Организация показов земельных участков потенциальным покупателям, сопровождение на месте.

Подготовка и оформление необходимых документов для сделок.

Ведение базы данных по объектам и клиентам (учёт статусов, истории переговоров, результатов сделок).

Отчётность: подготовка еженедельных и ежемесячных отчётов о проделанной работе, динамике продаж и результатах взаимодействия с агентами.

Участие в разработке стратегий продвижения и ценообразования для отдельных участков и портфеля в целом.

Требования к кандидату

• Высшее техническое, экономическое или юридическое образование
• Опыт в девелопменте от 3х лет
• Наличие рекомендаций
• Опыт работы в продажах недвижимости (в т. ч. земельных участков)
• Понимание рынка земельных участков и актуальных трендов.
• Навыки работы с базами данных и CRM‑системами.
• Умение создавать презентации и маркетинговые материалы (PowerPoint).
• Грамотная устная и письменная речь, навыки ведения переговоров.
• Знание профильных площадок для размещения объявлений (Авито, Циан, и др.).
• Базовые знания законодательства в сфере сделок с землёй.
• Опыт работы с геоинформационными системами (ГИС), кадастровыми картами.
• Целеустремлённость, активность, ориентация на результат.
• Ответственность, организованность, внимательность к деталям.
• Владение ПК: MS Office (Word, Excel, PowerPoint), интернет‑браузеры.

Будет плюсом:

• Наличие собственной базы контактов среди агентов и покупателей.
• Дополнительное образование в сфере недвижимости или маркетинга.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Возможности для профессионального роста и развития.
• Работу в стабильной компании с большим земельным банком.
• Корпоративное обучение и поддержку команды.