Начальник отдела строительного мониторинга (строительный контроль)

Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации) — унитарная некоммерческая организация, входит в структуру Градостроительного комплекса Москвы.

Основная функция Фонда реновации – обеспечение выполнения мероприятий, предусмотренных Программой реновации в городе Москва.

Сейчас у вас есть возможность присоединиться к команде Фонда реновации в роли Начальника отдела строительного мониторинга Управления комплексной безопасности.

Обязанности:

• Построение и руководство системой внутреннего контроля за реализацией строительных проектов с точки зрения нарушений технологии производства. Выявление схем необоснованного завышения стоимости, фиктивного выполнения работ, использования некачественных материалов, выявление признаков конфликта интересов и коррупционных рисков при взаимодействии с контрагентами. Управление командой специалистов строительного мониторинга и по культуре производства для формирования доказательной базы нарушений.
• Ключевые задачи:

Организация системы контроля:

- разработка методологии проверок, ориентированных на выявление финансовых рисков и признаков мошенничества на всех этапах строительства (от ТЗ до КС-11);

- координация работы двух ключевых направлений отдела:

a) Аудит строительного контроля: проверка фактических объемов и качества работ на соответствие проектной документации (выявление «приписок», подмен материалов, скрытых дефектов);

б) Культура производства: контроль соблюдения регламентов Фонда и Правительства г. Москвы, охраны труда и безопасности строительства, наличие и использование ТСОФ, трудовой дисциплины на объектах, сохранности ТМЦ и т.д.

Экспертно-аналитическая деятельность (камеральный контроль):

- выборочный анализ проектно-сметной документации на предмет заложенных рисков и ошибок;

- выборочная проверка данных исполнительной документации, журналов работ и актов КС-2 на предмет логических несоответствий и признаков фальсификации;

- оценка экономической обоснованности дополнительных работ и изменений в проекте.

Расследование инцидентов и работа с нарушениями:

- инициирование служебных проверок по фактам выявления существенных отклонений;

- подготовка аналитических справок и докладных записок для руководства с четкой аргументацией ущерба и рекомендациями по санкциям к подрядчикам или недобросовестным сотрудникам;

- взаимодействие с юридическими службами Фонда для правовой оценки выявленных нарушений.

Требования:

• Высшее образование ПГС, комплексная безопасность строительства (переподготовка);
• Опыт работы в строительстве (в сфере Заказчика/Технического заказчика будет преимуществом) не менее 5 лет
• Понимание бизнес-процессов Заказчика с целью выявления основных точек уязвимости;
• Опыт руководящей работы.

Специфические компетенции:

Преимуществом является опыт работы в:

- службах экономической безопасности (блок контроля строительства);

- контрольно-ревизионных службах или внутренних аудитах строительных компаний;

- аудиторских компаниях (специализация: строительство);

- понимание типичных схем мошенничества в строительстве (картельные сговоры, фиктивные объемы, подмена материалов, манипуляции с исполнительной документацией, нарушение технологии строительства).

Технические знания:

- уверенное чтение проектной документации;

- знание нормативной базы РФ и порядка ведения строительного контроля;

- понимание основ сметного нормирования (умение читать сметы, видеть необоснованные расценки и объемы).

Личностные качества и компетенции:

- внимательность к деталям;

- системное мышление;

- навыки коммуникации.

Условия:

• Работу в офисе в пешей доступности от м. Лубянка (2 мин. пешком), возможны выезды на строительные объекты в г. Москва
• Доход высокий: ежемесячная З/п от 264 825 руб. до вычета НДФЛ + квартальные + годовые премии
• График работы: 5/2
• ДМС со стоматологией с 1 рабочего дня
• Корпоративное обучение
• Корпоративные спортивные мероприятия, спортивные секции
• Возможность участвовать в интересных и важных проектах Градостроительного комплекса Москвы.