Начальник строительного участка (Генподрядчик)

Генеральный подрядчик приступает к строительству премиального SPA-комплекса в Мурманской области. Для управления объектом на всех этапах (от общестроительных работ до пусконаладки) приглашаем опытного Начальника участка.

Это полное руководство площадкой с полной ответственностью за сроки, бюджет и качество.

Чем предстоит заниматься (обязанности):
Организация строительства:

Планирование и контроль выполнения работ субподрядными организациями (земляные работы, монолит, каменная кладка, кровля, фасады, инженерные системы, отделка, включая бассейны).

Разработка и корректировка календарных графиков производства работ

Обеспечение участка материалами, конструкциями, инструментом и техникой.

Контроль геометрии конструкций, соблюдения СНиП, СП, технологических карт, проектной документации.

Приемка скрытых работ и ответственных конструкций с оформлением актов.

Документооборот (генподряд):

Контроль ведения исполнительной документации: общие и специальные журналы работ (КС-6), акты освидетельствования скрытых работ, паспорта, сертификаты.

Подготовка отчетов для заказчика и технадзора.

Участие в составлении актов выполненных работ (КС-2, КС-3), контроль объемов от субподрядчиков.

Ведение нарядов и табелей учета рабочего времени (для своих рабочих и персонала субподряда, если требуется).

Контроль и безопасность:

Полный контроль охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте (проведение вводных инструктажей, контроль СИЗ, остановка работ при нарушениях).

Контроль соблюдения строительного контроля и надзора со стороны субподрядчиков.

Взаимодействие и логистика:

Ежедневное взаимодействие с Заказчиком, авторским надзором, инспекторами ГАСН.

Организация вызова спецтехники, работа с дорожными листами, учет рабочего времени.

Решение вопросов по временному энергоснабжению, освещению, отоплению, водоснабжению площадки.

Бюджет и отчетность:

Контроль расходования материалов (списание, отходы, возврат).

Мониторинг фактических трудозатрат, корректировка работы бригад.

Требования к кандидату:
Опыт работы на позиции Начальника участка / Старшего производителя работ от 3 лет (обязательно).

Опыт строительства объектов с повышенными требованиями к гидроизоляции, вентиляции и отделке влажных зон (бассейны, аквапарки, SPA, сауны, фонтаны) — Ваше преимущество

Знание специфики строительства в условиях Крайнего Севера или приравненных районах (грунты, зимнее бетонирование, утепление, логистика).

Умение читать и сверять чертежи (КЖ, КМ, АР, ВК, ОВ, ЭС) — уверенный уровень.

Навыки ведения полного пакета исполнительной документации (знание РД-11-02-2006 и т.д.).

Опыт заключения договоров с субподрядчиками, контроль их работы и расчетов.

Уверенный пользователь ПК: MS Project, Excel, Word, AutoCad (просмотр), ЭДО.

Готовность к работе в Мурманской области (релокация или вахтовый метод).

Условия работы:
Объект: SPA-комплекс.
Занятость: полный день, возможно вахта (обсуждается) или постоянная работа на месте.

Проживание: предоставляется благоустроенное жилье (квартира/общежитие)

Проезд: оплачивается проезд к месту работы (билеты/ГСМ) и обратно по окончании вахты/контракта.

Оформление: по ТК РФ, все социальные гарантии.

Заработная плата: обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.

Ежемесячная премия по KPI (сдача этапов, отсутствие

предписаний).

Испытательный срок: 2-3 месяца