Управляющий строительством

Основные обязанности руководителя строительства.

Организация и контроль строительства

— Обеспечение выполнения работ по графику, в рамках бюджета и проектных спецификаций.

— Контроль качества материалов и соответствия СНиП, ГОСТ, СП.

— Координация подрядчиков, субподрядчиков и поставщиков.

Документация и отчетность

— Ведение исполнительной документации (журналы работ, акты скрытых работ, сертификаты на материалы).

— Подготовка отчетов для инвестора (финансовые, технические, графики выполнения).

— Оформление разрешительных документов (например, допуски СРО, технадзор).

Безопасность и соблюдение норм

— Обеспечение охраны труда (инструктажи, спецодежда, ограждение площадки).

— Контроль за соблюдением экологических и противопожарных требований.

— Немедленная остановка работ при угрозе безопасности (например, аварийное состояние конструкций).

Взаимодействие с госорганами

— Сопровождение проверок (технадзор, Ростехнадзор).

— Устранение замечаний контролирующих органов.

Финансовый контроль

— Проверка объемов выполненных работ для оплаты подрядчикам.

— Оптимизация затрат без ущерба качеству.