Руководитель проекта службы заказчика строительства

Осуществлять постоянную координацию и контроль за своевременной подготовкой, согласованием и подписанием необходимых для реализации (подготовки к реализации) государственных контрактов на строительство, реконструкция, капитальный ремонт в полном соответствии с графиками производства работ, проектирования, финансирования, иными указаниями руководства.

Согласовывать и визировать все исходящие служебные документы по закрепленным объектам в том числе, расчеты начальной (максимальной) цены контрактов, сводно-сметные расчеты, технические задания, задания на проектирования, заявления на получение технических условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения, договора на технологические присоединения, документы проектно-сметной документации, заявления на получение разрешений на строительство, заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструкции объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и т.п., заявления, ходатайство, письма, служебные записки, доклады, соглашения и иные документы, оформляемые в процессе реализации (подготовки к реализации) Государственных контрактов.

Составлять и представлять на утверждение руководству Управления план по реализации проекта объекта капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта.

В соответствии с планом работы готовить, участвовать и проводить совещания по строительству закрепленных объектов капитального строительства, организовывать ведение протоколов совещаний и докладывать обо всех принятых на них решениях руководству Управления.

На этапе подготовки строительства.

Участвовать в подготовке документов, необходимых для начала проектирования и строительства объектов.

Контролировать сроки и объемы разработки проектных и изыскательских работ в соответствии с техническим заданием и заданием на проектирование.

Контролировать получение технических условий на инженерное обеспечение объектов капитального строительства.

Контролировать сроки прохождения государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий, экспертизы определения достоверности сметной стоимости, а также устранение выявленных в ходе государственной экспертизы замечаний.

Контролировать сроки и объемы разработки рабочей документации и ее соответствие проектной документации.

Контролировать согласование проектной документации в соответствии с установленными законодательством требованиями и техническими условиями, а также устранение выявленных в ходе согласования замечаний.

Направлять информацию в соответствующие структурные подразделения Управления и участвовать в подготовке документов по предъявлению санкций к исполнителям работ по подготовке проектно-сметной и рабочей документации, за ненадлежащее выполнение договорных обязательств.

Докладывать руководителю Управления о выявленных несоответствиях рабочих чертежей утвержденным проектам.

Выдавать Генеральной подрядной организации и Инспекции строительного контроля Управления утвержденную проектно-сметную и рабочую документацию за своей подписью со штампом «В производство работ» в установленные сроки.

На этапе строительства объекта.

Обеспечить работу по формированию необходимых документов для передачи строительной площадки Генподрядчику.

Контролировать мероприятия по освобождению строительных площадок, организовать работу по подготовке необходимых документов для сноса/демонтажа зданий и сооружений при необходимости.

Обеспечивать рассмотрение предложений о внесении изменений в рабочую документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов и принятие по ним решений, уточнение ранее выданных проектных решений с учетом фактического состояния строительства.

Владеть оперативной информацией о выполнении договорных обязательств, включая авансовые платежи и оплату отдельных этапов работы.

Участвовать в рассмотрении и урегулировании спорных вопросов по выполнению условий договора (контракта) строительного подряда с участниками строительства.

Организовывать контроль правильного и своевременного оформления исполнительной документации в ходе строительства (акты, журналы работ, комплект исполнительных-рабочих чертежей и т.п.).

В соответствии с планом реализации проекта докладывать руководству Управления о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов производства работ, сроках ввода объектов в эксплуатацию, обеспеченности объектов проектно-сметной и рабочей документацией и соответствующих финансовых задолженностях.

Своевременно информировать руководство Управления в случае отклонения от установленных сроков, совместно с подрядными организациями определять меры по обеспечению на объектах капитального строительства безусловного выполнения графиков и календарных планов производства работ, реализации объемов капитальных вложений.

Представлять согласованные с Генподрядчиком предложения о необходимых изменениях графиков и календарных планов производства работ, в том числе монтажа оборудования, сроков ввода объектов в эксплуатацию, суммы ввода основных фондов.

Подписывать акты приемки выполненных работ и справки стоимости выполненных работ (форма КС-2 и КС-3) в пределах компетенции в выданной доверенности.

Участвовать в составлении совместно с Генподрядчиком ведомостей изменений объемов работ и представлять их для принятия решения руководству Управления.

При необходимости представлять сведения и отчеты руководству Управления об оплате выполненных работ по каждому объекту, в соответствии с утвержденными сметами.

Контролировать своевременное решение вопросов по открытию финансирования и погашению задолженности и представлению подрядчиком восстановительных счетов.

Ежеквартально представлять в соответствующее структурное подразделение Управления предложения по изменениям титульного списка, необходимых для обеспечения расчетов с Генподрядчиком.

Проверять по объектам, готовящимся к сдаче в эксплуатацию, полное и качественное завершение Генподрядчиком строительно-монтажных работ в объеме проекта, решения всех вопросов по обеспечению объектов системами инженерного обеспечения.

Организовывать приемку объекта в эксплуатацию (этапов, очередей строительства) и участвовать в оформлении актов приема объектов от Генподрядчика Заказчику (форма КС-11, КС-14, оформление заявлений о выдаче разрешений на ввод).

Участвовать в согласовании сроков устранения строительных дефектов, обнаруженных в период гарантийного срока.

Направлять информацию в соответствующие структурные подразделения Управления и участвовать в подготовке документов по предъявлению санкций к исполнителям работ по выполнению строительно-монтажных работ, за ненадлежащее выполнение условий Государственных контрактов.

• высшее строительное образование (промышленное, гражданское строительство и им родственное);
• опыт работы на аналогичных должностях в системе заказчика строительства от 5 лет.

• график работы- с 09:00 до 18:00 (пятница до 16:45), с перерывом на обед с 13:00 до 13:45, выходные дни – суббота и воскресенье.
• возможны кратковременные командировки по Северо-Западному региону.
• премирование по результатам работы.
• своевременная выплата заработной платы (вся заработная плата - официальная).
• ежегодная индексация заработной платы, выплаты за выслугу лет в организации
• ДМС, а также возможность оформления полиса ДМС родственникам по корпоративным ценам.
• новогодние подарки детям работников до 14 лет
• работа в государственной организации.
• военнообязанным - сотрудники нашей организации не полежат призыву по мобилизации.