Специалист по коммерческой недвижимости / земельным активам

💰 Уровень дохода обсуждается индивидуально по итогам собеседования
📍 Уфа (офис + выезды по РБ и регионам)
🕓 Полная занятость | разъездной формат

О компании

Мы — команда профессионалов в сфере управления коммерческой недвижимостью и земельными активами.
Работаем с объектами разного масштаба: от земельных участков и ИЖС до коммерческих площадок и инфраструктурных проектов.

Ищем сильного специалиста, который умеет вести сделки “под ключ”, работать в поле и давать результат.

Формат работы

Не «офисный исполнитель».
Это роль для человека, который:
— выезжает на объекты
— ведёт переговоры
— контролирует сделки и аренду
— влияет на доход компании

Задачи

1. Сделки с недвижимостью (ключевой блок)

— Полное сопровождение сделок (аренда / купля-продажа)
— Подготовка документов (Росреестр, МФЦ, нотариусы)
— Юридическая проверка объектов (обременения, история)
— Заключение договоров и контроль исполнения

2. Управление земельными участками

— Поиск арендаторов (в т.ч. фермеры, бизнес)
— Переговоры и согласование условий
— Контроль использования участков
— Организация осмотров, актов, фотофиксации

3. Продажа участков (ИЖС / коммерция)

— Анализ рынка и формирование цены
— Работа с агентствами и риелторами (контроль KPI)
— Размещение и контроль объявлений (ЦИАН, Авито и др.)
— Контроль воронки продаж и показов

4. Аналитика и развитие портфеля

— Мониторинг рынка недвижимости
— Ведение базы объектов и арендаторов
— Контроль сроков договоров
— Отчетность по объектам и сделкам

Требования

— Опыт в недвижимости от 3–5 лет (коммерция / земля)
— Опыт сопровождения сделок “под ключ” — обязателен
— Знание: ГК РФ, 218-ФЗ, 102-ФЗ (аренда, регистрация, ипотека)
— Практика работы с Росреестром, МФЦ, нотариусами
— Умение вести переговоры и “дожимать” сделки
— Готовность к выездной работе

Будет сильным плюсом

— Опыт с земельными активами / ИЖС
— Понимание оценки участков
— Опыт работы с агентствами и подрядчиками

Условия

— Оклад от 100 000 ₽ + премии за результат
— Доход напрямую зависит от сделок (без потолка)
— Официальное трудоустройство (ТК РФ)
— График 5/2 (10:00–19:00)
— Офис в Уфе (район Горсовета)
— Команда без «болота» и лишней бюрократии

Кого НЕ рассматриваем

❌ без опыта сделок
❌ только «документооборот без поля»
❌ без навыков переговоров

Как откликнуться

Резюме + короткий ответ:

Какие сделки вы закрывали (формат и объем)?

С какими объектами работали?

Ваш самый сильный результат?