Специалист по земельным активам (поиск участков под коттеджные посёлки)

О компании

Мы — команда экспертов в области загородного девелопмента.
Создаём современные коттеджные посёлки с нуля — от идеи до запуска продаж.

Наша миссия — формировать комфортные и безопасные пространства для жизни, используя проверенные технологии, продуманную экономику и человеческий подход.

Кого мы ищем

Ищем специалиста с опытом поиска земельных массивов от 10 га.
Не рассматриваем менеджеров по продажам, брокеров жилой недвижимости и начинающих специалистов.

Задачи

1. Поиск и анализ земельных участков

• Поиск участков и посёлков с потенциалом развития (от 10 га)
• Проверка ВРИ, категории, ограничений
• Анализ транспортной доступности и конкурентной среды
• Подготовка исходных данных и финансовых моделей (земля, строительство, продажи, рентабельность)
• Ведение базы и сделок в Bitrix24

2. Работа с источниками информации

• Взаимодействие с брокерами и агентствами по земле
• Использование личных и корпоративных контактов
• Общение с девелоперами, консультантами и участниками рынка
• Анализ публичных баз, торгов и аукционов (Росреестр, ЕТП, Дом.РФ и др.)
• Отслеживание госпроектов по ИЖС и инфраструктуре
• Мониторинг информационного поля (новости, Telegram-каналы, отчёты, публикации)

3. Коммуникации и партнёрства

• Переговоры с собственниками и инвесторами
• Определение формата сотрудничества (партнёрство, выкуп, долевое участие)
• Подготовка презентаций и предложений для руководства и клиентов
• Участие в запуске пилотных проектов совместно с отделом маркетинга и продаж

Требования

• Опыт работы от 3 лет в Land Acquisition Manager (загородный девелопмент), инвестициях или юридической практике
• Понимание рынка земли и загородной недвижимости
• Навыки переговоров на уровне собственников и инвесторов
• Умение работать с публичными кадастровыми картами, госреестрами и аналитическими базами
• Аналитический склад ума, системность, инициативность
• Готовность к командировкам

Условия

• Удалённый формат, гибкий график
• Фикс 100 000–120 000 ₽ + хороший бонус от каждого запущенного проекта
• Оплачиваемые командировки
• Возможность роста до руководителя направления
• Работа в команде, где ценят вовлечённость, инициативу и результат

Мы предлагаем

• Поддержку опытных девелоперов и проверенные процессы
• Возможность влиять на стратегию компании и развитие территорий
• Участие в полном цикле проекта: от поиска участка до выхода объекта на рынок

Как откликнуться

Начните отклик с ответа на 3 вопроса:
1. Какой самый крупный земельный участок вы находили? (площадь, регион)
2. Как проверяли ВРИ и ограничения?
3. Делали ли финмодель? В чём?
Отклики без этих ответов не рассматриваются.