Главный специалист отдела по работе с жилым фондом

Главный специалист отдела по работе с жилым фондом

Вы ищете возможность проявить свои навыки в управлении жилым фондом и стать частью динамичной команды? Мы приглашаем вас присоединиться к нам на должность главного специалиста отдела по работе с жилым фондом!

Обязанности:

• 1. 1. Исполняет распоряжения начальника отдела, постановления и распоряжения администрации муниципального образования Каховский муниципальный округ.
     2. Разрабатывает проекты постановлений и решений Совета депутатов муниципального образования Каховский муниципальный округ, постановлений и распоряжений администрации муниципального образования Каховский муниципальный округ, а также обеспечивает подготовку справок, отчетов и информации в пределах компетенции отдела.
     3. Осуществляет взаимодействие с организациями, осуществляю­щими управление многоквартирными домами, по вопросам, связанным с управлением жилищным фондом, обеспечением граждан жилищно-коммунальными услугами, а также - с созданием условий для безопасного проживания граждан, в пределах компетенции отдела.
     4. Организует работу с организациями, осуществляющими управле­ние многоквартирными домами, по планированию мероприятий по подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в отопительный период.
     5. Осуществляет мониторинг мероприятий по подготовке многоквартирных домов на территории муниципального образования Каховский муниципальный округ к эксплуатации в отопительный период (сбор информации, учет, систематизация, проведение анализа, выявление причин отставания от плана мероприятий в целях организации принятия мер по их устранению во взаимодействии с управляющими организациями и территориальными отделами, подведение итогов, осуществление периодических выездов в целях мониторинга хода выполнения плана мероприятий).
     6. Формирует информацию о ходе (результатах) реализации мероприятий по подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в отопительный период для предоставления главе муниципального образования Каховский муниципальный округ.
     7. Осуществляет мониторинг мероприятий по заполнению систем отопления многоквартирных домов округа и первоочередных объектов социальной сферы (сбор информации, учет, систематизация, проведение анализа), формирует информацию о ходе (результатах) выполнения указанных мероприятий.
     8. Осуществляет мониторинг мероприятий по подаче теплоносителя в многоквартирные дома округа и первоочередные объекты социальной сферы (сбор информации, учет, систематизация, проведение анализа) после начала отопительного периода, формирует информацию о ходе (результатах) выполнения указанных мероприятий.
     9. Осуществляет мониторинг выполненного капитального ремонта многоквартирных домов в рамках исполнения судебных решений, капитального ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда, капитального и текущего ремонта муниципальных общежитий.
     10. В установленном порядке принимает участие в обследованиях в рамках работы межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
     11. Подготавливает информацию и материалы необходимые для работы муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, на территории муниципального образования Каховский муниципальный округ.
     12. Подготавливает информацию и материалы для координации деятельности территориальных отделов муниципального образования Каховский муниципальный округ по созыву общих собраний, информированию (уведомлению) собственников помещений многоквартирных домов о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора.
     13. Рассматривает и обеспечивает подготовку ответов на обращения граждан, структурных подразделений администрации муниципального образования Каховский муниципальный округ, органов государственной власти и органов местного самоуправления, коммунальных предприятий, иных организаций по вопросам, входящим в компетенцию отдела, в установленный срок.
     14. Осуществление внутреннего финансового контроля.
     15. Выполняет поручения начальника отдела, главы администрации муниципального образования Каховский муниципальный округ, профильного заместителя в установленный срок.

Требования:

• Опыт работы в сфере управления жилым фондом от 1 до 3 лет.
• Отличные коммуникативные навыки и умение работать с клиентами.
• Способность к организации и планированию рабочего процесса.
• Знание нормативно-правовой базы в области управления недвижимостью.
• Умение работать в команде и принимать решения в стрессовых ситуациях.

Условия:

• Полная занятость с графиком работы 5/2.
• Работа на месте работодателя с комфортными условиями труда.
• Возможности для профессионального роста и развития.
• Дружный коллектив и поддержка на всех этапах работы.