Руководитель проекта в дорожно-строительную компанию

О компании / клиенте

Компания МБлоки — надежный партнер в сфере комплексного благоустройства городских и придомовых территорий, озеленения и инженерного сопровождения проектов в Москве и Московской области. Команда компании профессионально преобразовывает пространства, делая их функциональными, эстетичными и комфортными для жителей.

Кого ищем

Мы ищем проактивного Руководителя проекта, который возьмет на себя полную ответственность за реализацию проекта: будет отвечать за его сроки, бюджет, качество и документационное сопровождение.

Ожидаем, что вы сможете организовать рабочий процесс на объекте, координировать работу бригад и субподрядчиков, обеспечивая своевременное выполнение всех поставленных задач.

Задачи

• Декомпозировать договорные обязательства и техническое задание в детальную дорожную карту и график работ, защищать ключевые вехи у заказчика и генподрядчика.
• Организовывать и контролировать строительный участок: разрабатывать ППР, оформлять допуски, наряды-допуски, обеспечивать соблюдение ТБ/ОТ, грамотно организовывать схемы складирования и подъездов, временные сети.
• Ежедневно контролировать качество работ, работу техники, бригад и субподрядчиков, принимать материалы, проверяя сертификаты и паспорта.
• Обеспечивать геодезическое сопровождение, готовить исполнительные схемы, вести фотофиксацию и журналы работ.
• Управлять финансовым циклом проекта: обеспечивать своевременную подготовку закрывающих документов, отслеживать оплаты, работать с авансами, задержками и удержаниями, минимизируя кассовые разрывы.
• Инициировать и подписывать дополнительные соглашения при любых изменениях объемов или проектных решений.
• Проводить еженедельные штабы с заказчиками и генподрядчиками, фиксировать протоколы договоренностей и контролировать их исполнение.
• Управлять субподрядчиками в соответствии с SLA (сроки, качество, безопасность, документооборот).
• Обеспечивать соответствие выполняемых работ проекту, смете, нормам (СП/ГОСТ/СНиП) и городским требованиям, координировать взаимодействие с сетевыми и эксплуатирующими организациями.
• Организовывать лабораторные испытания материалов (грунт, бетон, асфальт, ПГС).
• Осуществлять сдачу объекта комиссии/заказчику, передавать исполнительную и эксплуатационную документацию (O&M), проводить обучение эксплуатационной службы.
• Осуществлять оперативный учет выполненных объемов, подготавливать первичную (КС-2, КС-3) и исполнительную документацию, включая акты освидетельствования скрытых работ.
• Обеспечивать гарантийное сопровождение объекта, оперативно устраняя выявленные дефекты.

Требования

Обязательные

• Опыт работы Руководителем проекта в сфере дорожного строительства или комплексного благоустройства от 3-5 лет.
• Высшее образование.
• Понимание полного цикла управления проектом: от декомпозиции договора/ТЗ до сдачи объекта и гарантийного обслуживания.
• Опыт подготовки и согласования проектной и исполнительной документации (КС-2, КС-3, акты скрытых работ, исполнительные схемы).
• Навыки организации и контроля строительных работ на объекте, управления бригадами и субподрядчиками.
• Глубокое знание профильных нормативов (СП, ГОСТ, СНиП), а также понимание требований к благоустройству в г. Москва и МО.
• Успешный опыт ведения переговоров, умение отстаивать свою позицию и добиваться согласования изменений.
• Высокий уровень личной ответственности, системность в работе.

Желательные

• Опыт управления проектами сметной стоимостью от 50 млн рублей.

Формат работы и условия

• Формат работы: На объекте, разъездной характер работы по Москве и Московской области.
• График: 5/2. Бригады могут работать без выходных, что подразумевает готовность к гибкому графику и контролю в нерабочее время при необходимости.
• Локация объектов: Объекты по Москве и МО.
• Доход:

• Основная часть: от 200 000 рублей.
• Переменная часть: KPI % от чистой прибыли проекта по итогам успешной сдачи проекта (обсуждается на собеседовании).
• Бонусы выплачиваются раз в квартал при своевременном получении оплат по проекту.

Компенсации: Связь