Ведущий специалист по гарантийным обязательствам (Застройщик)

«Атлас Девелопмент» — российская девелоперская компания со штаб-квартирой в Екатеринбурге, была основана в 2006 году. На протяжении последних нескольких лет компания развивает в России уникальный стандарт жилья — «Жилая экосистема».

Наши проекты в Екатеринбурге, Москве и Сочи неоднократно признаны лучшими на рынке российской недвижимости по версии престижных премий Urban Awards и European Property Awards. Компания входит в ТОП-3 девелоперов Свердловской области по объему строительства.

В «Атлас Девелопмент» верят в уникальные способности каждого сотрудника. Компания создает среду, где талант может расцвести, где увлечение превращается в профессию, а работа — в искусство.

Обязанности:

Операционное управление:

• Прием, регистрация и обработка гарантийных заявок с занесением информации в единый Реестр и корпоративную CRM-систему (в срок до 5 рабочих дней).
• Организация и личное участие в осмотре помещений по поступившим гарантийным заявкам; Взаимодействие с Сервисной компанией, собственниками помещений и подрядными организациями в части гарантийного обслуживания.
• Организация ремонта и устранения дефектов в рамках гарантийного обслуживания (жилые помещения, паркинги, МОП, инженерные системы, благоустройство) в срок не более 60 календарных дней;
• Контролирует получение от Генподряда полной базы субподрядчиков, с которыми были заключены договоры при строительстве объекта, введенного в эксплуатацию;

Работа с подрядчиками и бюджетом:

• Поиск, оценка и отбор подрядных организаций для выполнения гарантийных работ (в случае признания заявки вне зоны ответственности Генподряда). Ведение актуального реестра подрядчиков.
• Организация заключения договоров, контроль сроков и качества выполняемых работ, приемка результатов.
• Формирование, контроль исполнения и прогнозирование бюджета на гарантийные работы.
• Согласование заявок на выплаты по гарантийным удержаниям.

Документооборот и отчетность:

• Ведение всего документооборота по гарантийным заявкам (акты, отчеты, коммерческие предложения), архивация подписанных документов.
• Подготовка ответов на претензии собственников, защита интересов Застройщика.
• Подготовка регулярной аналитической отчетности для руководства: по исполнению бюджета, количеству и типам дефектов, срокам устранения, эффективности подрядчиков.

Претензионно-исковая работа:

• Взаимодействие с Юридическим отделом: передача материалов для досудебной и судебной работы с виновными подрядчиками, предоставление необходимых документов.
• Контроль и координация работ подрядных организаций в период досудебной претензионно—исковой деятельности;
• Готовит аналитические отчеты по инициированной претензионной работе.

Требования:

• Опыт 3+ года: в качестве юриста, специалиста по гарантии в заказчике

• Образование высшее законченное. ПГС или юридичексое

• Идеальная организация, мультизадачность, проактивность, высочайшая ответственность.

• Аналитические способности, внимание к деталям, стрессоустойчивость.

• Отличные коммуникативные навыки, дипломатичность, конфиденциальность.

Спасибо за интерес к нашей вакансии прошу обратить внимание что резюме без фото и сопроводительного письма рассматриваться не будут.

В ответ на сопроводительное письмо будет выслано тестовое задание!

Условия:

• Официальное трудоустройство, полный соц. пакет.
• Конкурентный уровень белой заработной платы.
• Комфортное рабочее место – ул. Московская, 247 А.
• Софинансирование обучения..
• График ненормированный, разъездной характер
• А так же: корпоративные мероприятия, подарки детям на Новый год и т. д.
• Жилищная программа.