Менеджер отдела аренды

Деятельность предприятия: сдача в аренду собственного недвижимого имущества.

Обязанности:

• Выполнение приказов, решений и распоряжений директора, Совета Директоров.
• На основании приказов, решений, распоряжений директора, Совета Директоров участие в руководстве повседневной финансово-хозяйственной деятельности предприятия в соответствии с Уставом Общества, другими учредительными документами предприятия и действующим законодательством РФ.
• На основании приказов, решений, распоряжений директора, Совета Директоров участие в организации работы и эффективного взаимодействия всех структурных подразделений предприятия, принятие мер по повышению эффективности работы предприятия.
• Обеспечение: выполнения приказов, распоряжений вышестоящего руководства предприятия; внедрения и соблюдения утверждённых Положений, нормативов, инструкций, бизнес-процессов; участие в организации работ всех подразделений по реализации утверждённых планов; ведения учёта выполнения плановых заданий; проверки выполнения сроков предоставления отчётных и других документов.
• На основании приказов, решений, распоряжений директора, Совета Директоров участие в организации административно-хозяйственной деятельности на основе широкого использования новейших технологий, прогрессивных форм управления и предприятия труда, научно обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат.

• Разработка, внедрение, совершенствование методов управления предприятием.

• Участие в разработке стратегии предприятия; контроль и совершенствование бизнес-процессов.

• Планирование потребностей в ресурсах и инструментах; составление бюджета всего предприятия и согласование его с директором для Советом Директоров.

• Проведение регулярного финансового и экономического анализа деятельности предприятия. Информирование о результатах анализа директора, Совета Директоров. Предоставление директору, Совету Директоров пояснений при расхождении плановых и фактических показателей плана бюджета.

• Предложения по разработке и построение организационной структуры. Предложения по планированию потребностей в персонале, по обеспечению квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства ТК, об охране окружающей среды.

• По распоряжению директора представление интересов предприятия в органах государственной власти.

• Обеспечение соблюдения трудовой и производственной дисциплины, способствование развитию трудовой мотивации, инициативы и активности персонала. Предложения по разработке и внедрение схем эффективности работы и поощрения персонала.

• Предложения по разработке, внедрение и обеспечение выполнения предприятием мероприятий, обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, надзорными органами, поставщиками, заказчиками, подрядчиками и кредиторами, хозяйственных и трудовых договоров и бизнес-планов.

• Подготовка документов для защиты интересов предприятия в судах, органах государственной власти и управления.

• Обеспечивать соблюдение требований по охране труда и технике безопасности в Обществе, по вопросам противопожарной безопасности и в области охраны окружающей среды.

Требования:

• Знание программы 1С
• Высшее экономическое образование
• Опыт работы от 3 лет в аналогичной сфере
• Необходимо знать:

1. Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие административно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики.

2. Методические и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия.

3. Профиль, специализацию и особенности структуры предприятия. Рыночные методы хозяйствования и управления, а также основные принципы и методы прогнозирования. Конъюнктуру рынка.

4. Перспективы технического, экономического и социального развития предприятия. Порядок составления и согласования бизнес-планов административно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности.

5. Налоговое, экологическое и трудовое законодательство. Правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

6. Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; порядок разработки и заключения трудовых договоров (контрактов); порядок разработки и заключения отраслевых тарифных соглашений, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений.

7. Управление экономикой и финансами предприятия; организацию производства и труда; правила проведения проверок и документальных ревизий; основы делопроизводства; этику делового общения; психологию деловых отношений; принципы, методы управления персоналом; стратегические и маркетинговые аспекты управления.

• График работы 5/2 с 8:30 до 17:00
• Оформление по ТК РФ с оплатой больничных и отпусков
• ЕОО 28 дней
• Выплата зарплаты дважды в месяц без задержек
• Кафе в шаговой доступности