Директор по девелопменту

Обязанности

Управление функцией технического заказчика

• Контроль стоимости, сроков и состава проектных и строительных работ;
• Формирование и защита бюджетов проектов (себестоимость, ССК);
• Утверждение объёмов выполненных работ;
• Управление ресурсами и приоритетами.
• Руководство блоком: ПТО, технадзор, тендеры и ценообразование, ИРД, гарантийная служба;
• Постановка задач, контроль исполнения;
• Участие в найме и развитии команды.

Проектирование и контрактация

• Контроль сроков и качества проектной и рабочей документации;
• Участие в тендерных процедурах;
• Контроль выбора подрядчиков и поставщиков;
• Контроль договоров (ПИР, СМР, поставки);
• Получение разрешительной и экспертной документации.

Строительство и ввод объектов

• Контроль работы генерального подрядчика;
• Контроль соблюдения норм и требований;
• Управление себестоимостью и рентабельностью;
• Ввод объектов в эксплуатацию;
• Взаимодействие с органами власти и надзора;
• Контроль работы управляющей компании.

Развитие функции

• Участие в разработке технических решений проектов;
• Анализ земельных участков;
• Оценка себестоимости на ранних стадиях;
• Контроль инженерных изысканий.

Требования

• Высшее строительное или инженерное образование;
• Опыт в девелопменте/строительстве МКД на руководящей позиции;
• Опыт управления проектами полного цикла;
• Понимание экономики строительных проектов;
• Сильные управленческие навыки.

Условия

• Доход обсуждается индивидуально;
• Участие в крупных проектах;
• Прямая зона ответственности за результат;
• Возможность влиять на процессы и решения.