Территориальный руководитель службы эксплуатации объектов

RealJet — международная консалтинговая компания предоставляет профессиональные услуги на рынке коммерческой недвижимости с 2008 года. Мы осуществляем полный комплекс работ — от анализа наилучшего использования земельного участка, разработки коммерческой концепции проекта и управления арендными отношениями, привлечения финансирования до технического обслуживания и управления эксплуатацией действующего здания.

Обязанности:

• Ежемесячный контроль и проверка выполнения ППР на объектах, технической документации в соответствии с договорами.
• Контроль инженеров по эксплуатации на объектах компании.
• Проверка табеля для начисления заработной платы и ежемесячных графиков дежурств на объектах компании. При необходимости написание служебных записок, кто выходил на объекты в качестве подработки.
• Поиск, замена персонала по необходимости, ротация сотрудников между объектами.
• Разработка и корректировка должностных инструкций, регулярных действий инженерно-технического состава, охрана труда.
• Проведение плановых и внеплановых проверок работы сотрудников на объектах.
• Помощь инженерам в подборе подрядчиков на работы, выполняемые не силами штатных специалистов. Проверка необходимости и обоснованности выполнения дополнительных работ.
• Участие в расчетах бюджета по новым проектам.
• Бюджетирование и финансовое планирование действующих проектов.
• Мониторинг исполнения бюджета и оптимизация расходов.
• Взаимодействие с Заказчиками по действующим контрактам.
• Ответственность за функционирование объектов и работа с претензиями от Заказчиков.

Требования:

• Опыт работы на аналогичной или сопоставимой должности не менее 3-х лет в Москве/Московской области с территориально распределенными объектами.
• Опыт работы FM услуг по эксплуатации нескольких объектов коммерческой недвижимости.
• Высшее техническое образование или образование в области экономики, управления или смежных областях.
• Высокая степень организованности, системность, хорошие коммуникативные навыки, умение работать в команде.
• Мобильность, гибкость, оперативность, навыки работы с документами (MS Office).
• Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.)
• Навыки стратегического планирования и принятия управленческих решений.

Условия:

• Работа в офисе и разъездного характера по необходимости посещение объектов (по Москве и МО).
• Официальное оформление согласно ТК РФ.
• График работы 5/2, с 10.00 до 19.00 (или с 09.00 до 18.00)
• Fix 170 000 net. (готовы обсуждать на собеседовании)
• Дружный коллектив и поддержка на всех этапах работы.
• Работу в стабильной компании (более 15 лет на рынке).
• Социальный пакет (ДМС, фитнес, бассейн, английский язык и др.) в зависимости от потребностей и стажа работы в компании.
• Активная корпоративная жизнь, корпоративные мероприятия.