Начальник строительного участка (каркасные дома)

В компанию "Строим по правилам" требуется Начальник строительства (Руководитель производственного блока) / Директор по строительству каркасных домов

Специализация: Малоэтажное каркасное домостроение (Префаб технология)

Зарплатный диапазон: (оклад 180 тыс + KPI за сдачу объектов и снижение рекламаций)

Тип занятости: Полная, объекты на территории Мос области

Ключевая задача позиции:

Построить «конвейер» строительства от производства до сдачи дома в теплом контуре. Вы — главный по качеству, срокам и экономике сборочного цикла.

Цель: исключить хаос на объектах, снизить процент рекламаций и превратить бригады в предсказуемый механизм.

Чем предстоит заниматься (обязанности):

1. Управление снабжением и цехом

· Контроль снабжения: сверка закупок с графиком строек, минимизация простоя бригад из-за нехватки материалов.

2. Технологии и документация

· Формирование и актуализация альбома технических решений (узлы примыканий, крепеж, изоляция, вентзазоры).

· Разработка регламентов: от приемки материала до сдачи объекта.

· Разработка «Книги строительства для Заказчика» — понятный документ с этапами, фото-контролем и разъяснениями технологии (снижает звонки и претензии).

3. Управление объектами (функция прораба)

· Личное курирование 2–3 объектов (выезд 3–4 раза в неделю) + контроль остальных через технадзор.

· Контроль геометрии, монтажа инженерных узлов, соблюдения альбома решений.

4. Отдел контроля и сервиса

· Отдел рекламаций: анализ претензий, разбор причин, внесение правок в регламенты, отказ от ненадежных бригад.

· Сервисный отдел: создание базы гарантийных обращений, планирование выездов, контроль устранения.

5. Работа с людьми

· Формирование бригад: с учетом занятости, специализации (фундамент/коробка/кровля/инженерия) и рейтинга качества.

6. Технадзор и приемка

· Взаимодействие с технадзором: оперативное устранение замечаний, приемка скрытых работ, сдача этапов под ключ.

Наш идеальный кандидат:
· Опыт в каркасном домостроении от 3 лет (обязательно: классический каркас, технология «платформа», ЛСТК, Префаб или фахверк).

· Умеете читать проекты КМ, КЖ, АР, ИОС, КД.

· Знаете: СП 31-105-2002 (или актуальные аналоги), узлы паро-ветрозащиты, расчет шага стоек, пролетов балок.

· Опыт внедрения чек-листов и регламентов «с нуля» — будет преимуществом.

· Системный подход: не тушите пожары, а убираете причины.

Условия работы:

· Испытательный срок: 2 месяца

· График: 5/2 с ненормированными выездами по заявкам

· Автомобиль: наличие обязательно