Ведущий инженер по эксплуатации объектов недвижимости ООО «Сколково инфраструктура»

Обязанности:

• Обеспечение исправного состояния зданий, сооружений и ИС (электроснабжение, ВК, вентиляция, теплоснабжение и другие).
• Контроль бесперебойного энергоснабжения и работы инженерных систем.
• Разработка графиков ТО/Р, контроль исполнения, участие в планировании ремонтов.
• Подготовка ТЗ на ремонтные и эксплуатационные работы, поставку оборудования, материалов; расчет объемов.
• Приемка работ подрядчиков: проверка качества/объемов, оформление КС-2, КС-3, актов, передача в бухгалтерию.
• Обработка первички (счета, акты, накладные, заявки, служебные записки) в 1С и корпоративных системах.
• Взаимодействие с бухгалтерией: сверки, оплаты, закрытие работ.
• Ведение техдокументации.
• Анализ аварий/износа: предложения по надежности, энергоэффективности, оптимизации затрат.
• Контроль ОТ, ПБ на объектах.

Требования:

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы в эксплуатации объектов недвижимости / инженерных систем от 3 лет.
• Опыт работы с первичной документацией, актами выполненных работ и договорной документацией по подрядчикам.
• Уверенный пользователь 1С (желательно 1С:Бухгалтерия/1С:Управленческий учет/ иные корпоративные конфигурации), MS Office.
• Знание нормативов по эксплуатации зданий и инженерных систем, требований по ОТ и ПБ.
• Развитые коммуникативные навыки, умение выстраивать взаимодействие с подрядчиками, бухгалтерией и другими подразделениями, работа в условиях многозадачности.

Ключевые навыки:

- Эксплуатация зданий и сооружений

- Приемка работ подрядчиков, КС‑2 / КС‑3 / акты

- Первичная документация, документооборот

- MS Office

- Работа с подрядными организациями

- Охрана труда и пожарная безопасность

Софт-скиллы (обязательно):

• Самостоятельно «вести» подрядчиков, контролировать статус задач, оперативно согласовывать документы со службами для бесперебойного хода работ.
• Выстраивать конструктивное сотрудничество со смежными службами и подразделениями, подрядчиками и смежными подразделениями — решать вопросы без эскалаций.
• Умение работать самостоятельно: заранее выявлять риски, предлагать улучшения ТО/процессов без внешних указаний.
• Ответственность: вести задачи "под ключ" от заявки/закупки до реализации работ и сдачи отчетности.

Мы предлагаем:

• оформление по ТК РФ с первого дня;
• уровень заработной платы обсуждается по итогам собеседования;
• офис на территории Сколково.
• график работы 5/2 с 9.00;
• ДМС с первого дня