Заместитель генерального директора УК

Мы — Управляющая компания IPFM специализируется на комплексной эксплуатации недвижимости и управлении инфраструктурой объектов (офисы, ТЦ и др).

В связи с расширением в нашу компанию требуется операционный управленец с сильной технической базой и опытом управления инфраструктурой объектов недвижимости, который будет «правой рукой» Генерального директора и при его отсутствии — полностью брать на себя управление операционным блоком компании.

Обязанности:

• Управление всем портфелем объектов недвижимости по надежности, качеству сервиса и затратам (техническая эксплуатация, клининг, безопасность, административно‑хозяйственный блок, подрядные организации).

• Формирование и контроль эффективной работы команд эксплуатации объектов (инженерные системы, клининг и др).

• Контроль и оптимизация затрат по объектам, бюджетирование и поиск точек повышения рентабельности.

Кто нам нужен:

• Высшее техническое или инженерно‑экономическое образование.

• Опыт работы не менее 3–5 лет в сфере управления инфраструктурой объектов недвижимости (управляющая компания, комплексная эксплуатация, ТО инженерных систем); опыт работы с портфелем из 5–10+ объектов разного типа (офисы, ТЦ, склады и др.).

• Глубокое понимание инженерно‑технических систем: отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, слаботочные системы, системы безопасности и т.п.

• Умение «держать» объекты по затратам, надежности и надзору, а не только по документам и отчетам.

• Опыт выстраивания и контроля процессов эксплуатации, ТО, аварийных служб, взаимодействия с подрядчиками, обеспечения чистоты и сервиса.

• Опыт бюджетирования, контроля затрат и повышения рентабельности объектов.

• Владение работой с договорами, опыт контроля подрядчиков.

• Сильные управленческие и коммуникативные навыки.

• Готовность принимать решения, не бояться конфликтных ситуаций, умение договариваться и держать курс; ответственность, ориентация на результат, стрессоустойчивость.

• Готовность к выездам на объекты

Мы предлагаем:

• Позицию Заместителя генерального директора с реальной зоной влияния и полным замещением генерального директора в его отсутствие;

• Зарплата обсуждается с каждым кандидатом, зависит от опыта и навыков;

• Работу в стабильной, динамично развивающейся компании с портфелем объектов в Москве и МО;

• Возможность выстраивать процессы «с нуля» и видеть результат своих решений;

• Возможность роста до Генерального директора

• Оформление по ТК РФ

• График 5/2

• Офис: Мичуринский проспект

Если вы опытный Управленец из сферы эксплуатации объектов недвижимости, который умеет «держать» всю инфраструктуру и не боится брать на себя полную ответственность, — отправьте нам резюме и мы свяжемся с Вами!