Менеджер по складской недвижимости

- Работа с рынком складской недвижимости СПб - предоставление посреднических услуг уже имеющимся контрагентам и поиск новых;

- Работа с уже имеющимися объектами недвижимости и поиск новых, с целью дальнейшей их реализации (аренда/продажа);

- Работа с уже имеющимися клиентами – потенциальными арендаторами и покупателями и поиск новых (аренда/продажа);

- Ведение учета объектов, клиентов и сделок в CRM;

- Исследование рыночных цен, спроса и предложений из открытых и предоставленных источников;

- Организация маркетинговых мероприятий для продвижения складской недвижимости;

- Консультирование клиентов по выбору объектов с учетом их требований, организация и проведение осмотров объектов, оценка их стоимости и прогнозирование доходности, подготовка коммерческих предложений и согласование договоров, поиск и привлечение новых клиентов (собственников объектов, земельных участков, арендаторов, покупателей, инвесторов);

- Холодные звонки.

Требования:

- Высшее оконченное образование;

- Опыт работы со складской и производственной недвижимостью, в управлении объектами недвижимости, с земельными участками, в строительной отрасли;

-Клиентоориентированность. Умение выявлять скрытые, доп. потребности. Знание рынка коммерческой недвижимости, понимание структуры договоров аренды и купли-продажи. Построение долгосрочных отношений с партнерами и клиентами.

-Понимание и постоянный анализ текущих ставок, спроса и предложений на складском рынке. Умение вести переговоры и аргументировать коммерческие условия. Стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности, клиентоориенторованность и способность строить долгосрочные отношения.

-Менеджер должен сочетать навыки коммуникации, знание и понимание тонкостей обслуживания и управления объектов складской и производственной недвижимости, аналитики и юридической грамотности.

- Уверенное владение MS Office;

- Коммуникабельность, внимательность, целеустремленность, стрессоустойчивость, целеустремленность, умение работать в команде, работа с возражениями;

Условия:

- Оформление по ТК РФ с первого дня работы;

- Официальная заработная плата (% с продаж);

- Опытный наставник + плавный ввод в должность;

- График работы пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00;

- Комфортные условия для обеденного перерыва;

- Возможность профессионального развития и карьерного роста;

- Лояльное руководство и дружный коллектив.