Заместитель директора по эксплуатации

Обязанности:

• техническая эксплуатация объектов: обеспечение бесперебойной работы зданий и сооружений, систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, оборудования, мебели, материалов;
• ремонт и модернизация:планирование, организация и контроль сроков/качества текущих и капитальных ремонтов, приемка отремонтированных объектов и оборудования
• бюджетирование:составление смет, контроль расходов на эксплуатацию и ремонт;
• заключение договоров, контроль взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, охранными предприятиями;
• разработка и реализация мероприятий по подготовке зданий к осенне-зимнему и весенне-летнему периодам;
• ресурсное обеспечение: организация закупок материалов, запасных частей и контроль их рационального использования;
• обеспечение надлежащего состояния помещений и прилегающей территории, организация вывоза мусора;
• безопасность: разработка инструкций по технике безопасности, пожарной и противоаварийной безопасности, контроль их соблюдения;
• управление персоналом и подрядчиками: руководство службой эксплуатации, взаимодействие с внешними подрядчиками организации.

Требования:

• высшее техническое образование;
• стаж работы в строительстве или эксплуатации зданий-не менее 5 лет, в т.ч. на руководящей должности не менее года;
• умение организовывать сотрудника;
• уверенные навыки пользователя компьютером (Word, Excel);
• знание законодательства РФ в сфере эксплуатации зданий;
• знание правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Условия:

• оклад+премия (обсуждается с финальным кандидатом)
• график работы 5/2.