Руководитель девелоперского проекта

Neva Property инвестиционно-девелоперский Холдинг, профессионально работающий уже более 15 лет на рынке коммерческой, промышленной и жилой недвижимости в 4 регионах Российской Федерации - Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карелия и Московская область.

В состав группы компаний входит подразделение реализующее проекты в сфере загородной недвижимости – Клевер Град.

Neva Property одна из немногих компаний в Российской федерации целевым образом реализующая проекты в сфере организации, финансирования и строительства объектов относящихся к придорожной инфраструктуре.

Мы профессионально занимаемся продажей, инженерной подготовкой, получением всех необходимых согласований для организации и строительства АЗС, АГЗС, Моечных комплексов, объектов придорожного общепита, Станций технического обслуживания, Детейлинговых центров, придорожных магазинов и отелей. Мы так же выступаем в качестве инвесторов и со-инвесторов в подобных проектах.

Так же одним из направлений бизнеса является редевелопмент промышленных территорий.

Благодаря многолетнему и успешному опыту, нашими клиентами и партнёрами являются такие компании как: Teboil, Сургутнефтегаз, Statoil, Газпром нефть, Магнитогорский металлургический комбинат, Вкусно — и точка, ВТБ Девелопмент, «BKF» и многие другие компании.

На сегодняшний день в портфеле компании находятся проекты по комплексному освоению территории под жилое и коммерческое строительство.

Обязанности:

• Сопровождение и реализация имеющихся девелоперских проектов компании, расположенных на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• Поиск и анализ территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области на предмет создания новых проектов. Детализированное рассмотрение земельных участков, имеющих инвестиционный потенциал (приоритет загородная недвижимость, массивы под коттеджные поселки), работа с Собственниками объектов, консалтинговыми и брокерскими компаниями, направление запросов и получение документации по выявленным объектам.
• Расчёт инвестиционной привлекательности новых проектов, формирование затратной и доходной части, составление плана финансово-хозяйственной деятельности.
• Руководство всеми этапами новых девелоперских проектов, контроль графика реализации проекта, взаимодействие с административными органами и естественными монополистами.
• Подбор подрядчиков, обеспечение ресурсами, управление проектными и строительными работами, контроль исполнения договорных обязательств.
• Сопровождение проекта до окончания реализации, регулярное ведение отчетности.

• Высшее образование.
• Подтвержденный опыт создания и реализации девелоперских проектов от 3 лет.
• Опыт работы с градостроительной документацией - генеральный план, ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ, мастер-планами развития территорий, архитектурными проектами и т.п.
• Уверенная работа с кадастровыми картами, РГИС, базами данных, понимание зон с особыми условиями использования территории, особенностей особо охраняемых территорий, свободное чтение картографических материалов.
• Умение сформировать концепцию проекта, разработать планировочное решение с учетом присоединения к внешней УДС и подключением к коммуникациям.
• Навык взаимодействия с государственными органами и монополистами, согласование и получение необходимой документации.
• Уверенное взаимодействие со строительными подрядчиками, в т.ч. подбор подрядчика, организация и контроль работ, договоры подряда, приемка работ.
• Опыт работы с программными продуктами: AutoCAD, Microsoft Office и т.п.

• График работы 5/2 с 10:00 - 19:00.
• Заработная плата 200 000 руб. + KPI.