Специалист по коммерческой недвижимости (аренда и продажа)

Кандидата приглашает компания предоставляющая уникальный доступ к инвестиционным возможностям рынка недвижимости в России.

Обязанности:

• Работа с базой федеральных сетевых арендаторов: актуализация текущей базы, запрос актуальной информации по параметрам искомых помещений, расширение базы. Ведение данной базы в СРМ.
• Поиск арендаторов по объектам компании.
• Работа с действующими арендаторами компании по всем вопросам.
• Создание и реализация концепции по продаже объектов компании (полный цикл).
• Организация проведения сделок: координация специалистов для решения управленческих, технических, юридических, бухгалтерских и других вопросов.
• Постоянная работа с агентствами и агентами по недвижимости: наработка собственной базы агентов, выстраивание отношений, работа с актуальными запросами от арендаторов и покупателей агента, отправка предложений по объектам компании, презентация направления покупки недвижимости с торгов.
• Создание презентаций, деловая переписка, работа в коллективе.
• Анализ и подготовка заключений по объектам, рассматриваемых для приобретения.
• Отчетность.

Требования:

• Знание текущей рыночной ситуации, умение проводить мониторинг и анализ ставок аренды и цен продажи коммерческих помещений в различных локациях. Навык сравнительного анализа объектов-аналогов для обоснования коммерческих условий.
• Понимание специфики и базовых принципов ценообразования во всех типах недвижимости: торговые помещения, стрит-ретейл, склады, свободного назначения, офисной недвижимости, жилой.
• Понимание требований федеральных и крупных региональных сетей к помещениям (метраж, витрины, наличие входа и разгрузочной зоны, парковка, инженерия и тд).
• Знание стандартных запросов арендаторов, умение подбирать объекты в соответствии с их концепцией.
• Уверенный пользователь ПК в области базовых офисных программ, умение составлять презентации объектов.
• Понимание структуры договора аренды, договора купли-продажи

Условия:

• Гибкое начало с 9 до 10 утра. Ваш рабочий день будет длиться 8 часов, а время окончания будет рассчитываться пропорционально вашему приходу.
• 5 дней в неделю (с понедельника по пятницу).
• Оформление по ТК
• Оклад + KPI