Руководитель строительства ИЖС

Компания "Новая земля" — один из лидеров рынка загородной недвижимости Перми и Пермского края. За 16 лет работы мы построили и продали более 1000 земельных участков и свыше 200 домов. Сегодня мы ищем руководителя строительства, который возьмёт на себя контроль качества и сроков, выстраивание чётких процессов на объектах, оформление и подписание всей необходимой разрешительной и исполнительной документации для сдачи объектов

Обязанности

Планирование и управление ресурсами

- Разработка и контроль исполнения общего графика строительства по всем объектам;

- Еженедельное и ежедневное планирование работ для прорабов и подрядчиков с учетом логистики, материалов и техники;

- Планирование поставок материалов совместно с отделом снабжения;

- Поиск, заказ и контроль спецтехники для выполнения ключевых работ;

- Управление рисками срыва сроков: прогнозирование, оперативное решение проблем, корректировка графиков.

Контроль качества и исполнения

- Финальная приемка этапов работ (фундамент, коробка, кровля и др.) у бригад и подрядчиков с фото- и видеофиксацией;

- Контроль соответствия работ проектной документации, СНиП и техническим регламентам ИЖС;

- Проверка качества поступающих материалов (сверка с накладными, контроль количества и сохранности на объекте);

- Контроль остатков материалов после каждого этапа и передача данных в отдел снабжения;

- Организация устранения дефектов в гарантийный период.

Документооборот и отчетность

- Составление и подписание актов выполненных работ;

- Ведение иной исполнительной документации;

- Еженедельная сверка и передача в офис:

- пакета актов выполненных работ для расчетов с подрядчиками,

- первичных документов от поставщиков (накладные, СФ),

- отчетов о ходе работ по каждому объекту (прогресс, риски, фотоотчет).

Безопасность и порядок на объектах

- Обеспечение соблюдения ОТ на всех объектах;

- Контроль исправности инструмента и оборудования;

- Организация порядка на стройплощадках, вывоз строительного мусора, сдача объектов в пригодном для приемки виде.

Требования

• Наличие действующей записи в Национальном реестре специалистов (НРС) в области строительства (обязательно);
• Высшее строительное образование (обязательно);
• Опыт работы руководителем строительства/начальником участка в ИЖС от 3 лет (управление 2+ объектами одновременно);
• Знание технологий СНиП, СП, ГОСТ, особенностей ведения документации;
• Навыки планирования строительства, управления подрядчиками, контроля бюджета;
• Готовность к оформлению по трудовому договору;
• Готовность к разъездному характеру работы (объекты в пределах г. Перми, удаленность 20–25 км от центра);
• Ответственность, стрессоустойчивость, системное мышление.

Мы предлагаем:

- Работу в стабильной, динамично развивающейся компании с историей и репутацией;

- Возможность выстраивать, оптимизировать процессы и влиять на развитие компании;

- Прозрачную систему премирования за соблюдение сроков и качества;

- Дружный слаженный коллектив.