Специалист по аренде торговых площадей

Мы ищем специалиста, который не просто ведёт договоры, а управляет арендными отношениями как активом: управляет арендаторами, усиливает доходность и держит под контролем весь цикл взаимодействия

Обязанности:

· Ведение действующих договоров аренды (собственные объекты коммерческой недвижимости)

· Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам в рамках договорных отношений

· Контроль исполнения условий договоров (сроки, платежи, условия эксплуатации)

· Согласование изменений, пролонгаций, доп. соглашений

· Переговоры с арендаторами по коммерческим условиям

· Урегулирование спорных ситуаций с арендаторами

· Работа с дебиторской задолженностью (включая сложные кейсы)

· Взаимодействие с внутренними службами (эксплуатация, юристы, бухгалтерия)

· Ведение отчетности по арендаторам и договорам

· Анализ текущих условий аренды и предложения по их оптимизации

· Взаимодействие с контролирующими органами власти

· Выполнение иных функций, связанных с деятельностью, согласно поступившим задачам

Требования:

· Опыт работы в коммерческой недвижимости (аренда) от 1–3 лет

· Понимание структуры договоров аренды

· Опыт ведения переговоров по пролонгации и условиям аренды

· Навыки деловой коммуникации и переговоров

· Уверенное владение Excel

· Системность, внимательность, ответственность

· Работа в CRM-системах

Будет преимуществом:

· Опыт работы в ТЦ / БЦ / стрит-ритейле

· Работа с крупными арендаторами

· Понимание tenant mix и коммерческой логики объекта

Что вы получите:

· Влияние на ключевые процессы к, а не формальную роль

· Работа с портфелем коммерческой недвижимости

· Участие в принятии решений, влияющих на доходность

· Профессиональная среда без «ручного управления»

Условия работы:

• Оформление по ТК
• График работы 5/2 с 11.00 до 19.00, с 10.00 до 18.00, с 12.00 до 20.00, гибкий график пятидневки
• Обеспечение корпоративной связью, смартфоном
• Место работы: в центре города, наб. Фонтанки д. 38
• м. Гостиный двор (5 мин)
• Своевременная заработная плата (оклад, премии)