Главный инженер проектов/ГИП по гардостроительному проектированию

Компания АО «Гипрогор» (ведущий проектный институт в сфере градостроительства) в поиске опытного ГИПа для управления сложными и комплексными проектами. Мы ищем специалиста, способного вести проект от идеи до реализации, обеспечивая высочайшее качество архитектурно-градостроительных решений.

Обязанности:

• Организовать и выполнить в составе команды :

  1. Схему расположения элемента планировочной структуры в структуре участка не менее 700 га.

  2. Схему комплексного анализа существующей территории.

  3. Фор-эскизы планировочной организации территории (до 3 вариантов).

  4. Схему функционально-планировочной организации территории, разработанная с учётом выбранных морфотипов, существующих градостроительных условий (основной вариант Концепции), М 1:2000.

  5. Схему транспортного обслуживания территории с указанием существующих и планируемых систем транспортного обслуживания в том числе, внутреннего транспорта комплекса.

  6. Схему инженерной инфраструктуры с указанием существующих и планируемых систем
• Разработка документации по проекту межевания территории в составе:

1). Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возмжные способы их образования;

2). Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

3). Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории.

4). Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон.

• Чертежи основной части проекта межевания территории, с отображением красных линий и линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:

1. Чертеж межевания территории с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структуры (М 1:2000);

• опыт работы не менее 5 лет
• опыт разработки ППТ и землепользования от 1000 га
• опыт разработки мастер планов городов, поселков, туристических кластеров
• опыт в подготовке презентаций в 3D витзуализации

• опыт работы над проектами КРТ, ППТ, ПМТ, генеральными планами и мастер-планами, ФЗ, ПМТ и землеустройству и кадастрам

• уверенные навыки подготовки архитектурно-градостроительной концепции комплексного развития территории на вариантной основе включащей в себя:

  - сведения о наличии градостроительных ограничений и характеристики зон с особыми условиями использования территорий;

  - анализ формирующегося в составе города облика береговой полосы;

  - анализ ёмкости территории под застройку;

  - анализ инженерно-геологических, гидрогеологических условий территории;

  - анализ действующих на территории ограничений и обременений, последствий опасностных геологических и природных процессов;

  - анализ и определение предельных параметров разрешенного строительства и возможностей отклонения от них;

  - анализ транспортной и пешеходной доступности рассматриваемой территории;

  - анализ инженерной обеспеченности территории;

  - анализ обеспеченности территории социальными объектами;

  - анализ стоп-факторов, влияющих на реализацию проекта;

  - разработка концепции общей планировочной структуры территории – интеграция территорий в структуру города. Выполняется на вариантной основе (не менее 2-х вариантов) с выбором основного варианта;

  - укрупненные ТЭПы застройки;

  - этапность освоения территории.

• Оформление по ТК РФ
• Офис находится в шаговой доступности от метро проспект Вернадского/Новаторская