Инженер по эксплуатации офиса

• В подчинении будет 1 технический специалист, время от времени будем совместная работа по поддержки инженерных систем.
• Проведение аудита и подготовка плана поддержки инженерных систем в идеальном состоянии на горизонте планирования 1 года (включая модернизацию, предиктивное обслуживание и повышение энергоэффективности).
• Организация бесперебойной работы всех инженерных систем и коммуникаций 2 офисов (общей площадью 1 691 м2, 1 333,80 м2).
• Контроль подрядных организаций: Организация взаимодействия с обслуживающими и ремонтными подрядчиками, контроль качества и объемов выполняемых работ, приемка результатов.
• Разработка планов проведения текущих и капитальных ремонтов, подготовка технических заданий, контроль за соблюдением графиков и смет.
• Формирование бюджета затрат на содержание помещений, контроль расходов, анализ эффективности и оптимизация издержек без потери качества обслуживания.
• Контроль устранения аварийных ситуаций и нештатных поломок. При необходимости — личное участие в решении оперативных вопросов для минимизации последствий и простоев.

Требования к кандидату:

• Опыт работы от 3 лет в должности ( главный инженер / инженер по эксплуатации), обязательно, в сфере управления офисами.
• Опыт работы в небольших командах. Для нас важно, чтобы вы могли самостоятельно включаться в рабочие процессы и при необходимости выполнять задачи своими руками.
• Знание принципов работы, устройства и правил эксплуатации инженерных систем (электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация).
• Владение нормативной базой (Правила технической эксплуатации, СНиП, ГОСТ).
• Навыки составления сметной документации и чтения технических чертежей.
• Опыт разработки долгосрочных программ обслуживания и модернизации инженерной инфраструктуры.
• Проактивность, высокий уровень ответственности и самостоятельности.
• Опыт взаимодействия с собственником бизнеса, навыки выстраивания конструктивного диалога.

Мы предлагаем:

• Оформление по ТК РФ.
• Работу в комфортном офисе в центре Москвы (рядом с метро Театральная, Охотный ряд, Площадь Революции, Кузнецкий мост).
• Дружный отзывчивый коллектив и развитую корпоративную культуру.
• График работы: офис, 5/2, с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00.
• Высокий уровень дохода, готовы обсуждается по итогам интервью.

В сопроводительном письме просим Вас ответить на следующие вопросы: каковы Ваши ожидания по уровню заработной платы а также имеется ли у Вас опыт работы с офисными помещениями.