Директор по девелопменту

Обязанности

• Управление проектами и операционное планирование:
• Полная ответственность за реализацию проектов компании в статусе технического заказчика.
• Участие в формировании концепции проекта, разработке технико экономических показателей (ТЭП) и предварительного бизнес-плана.
• Разработка, актуализация и контроль исполнения детальных календарно сетевых графиков и бюджетов строительства.
• Постоянный план-фактный контроль сроков, себестоимости и качества работ.
• Защита бюджетов перед акционером.
• Общее руководство строительством: выбор подрядных организаций, контроль за ходом СМР, соблюдением технологий, сроков и стандартов качества, соответствующих сегменту бизнес+, премиум-класса.
• Организация работы службы технического надзора на объектах, оперативное решение производственных вопросов
• Взаимодействие с подрядными компаниями:
• Организация процесса контрактации: заключение договоров с подрядными и проектно-изыскательскими организациями, поставщиками материалов и оборудования
• Контроль исполнения договорных обязательств контрагентами, управление претензионной работой и применением санкций в соответствии с договорами
• Сдача объекта и отчетность:
• Организация комплексного процесса сдачи-приемки работ, взаимодействие с контролирующими органами для ввода объекта в эксплуатацию
• Подготовка регулярной операционной отчетности для руководства по статусу проектов (финансы, сроки, риски, качество)

Требования

• Профильное высшее образование (ПГС)
• Не менее 5 лет успешного опыта на руководящей позиции (Директор по девелопменту, Руководитель дирекции капитального строительства, Руководитель управления проектами, Директор проектов, Директор технического заказчика)
• Опыт управления реализацией проектов бизнес+, премиум-класса, 150 000 + кв.м. в реализации с РНС до ввода в эксплуатацию
• Знание нормативной базы РФ в области строительства, проектирования, градостроительного кодекса
• Глубокое понимание технологии строительства, сметного дела и ценообразования
• Уверенное владение методами планирования работы команды
• Опыт подготовки и защиты бюджетов
• Навык ведения переговоров и контрактной работы

Условия

Готовы к обсуждению