Аналитик рынка недвижимости

Самолет Плюс – динамично развивающийся сервис квартирных решений от сделки до отделки. Сейчас наши офисы открыты более чем в 230 городах.

Мы приглашаем тебя присоединиться к команде Самолет Плюс, чтобы построить карьеру аналитика в надежной и стабильной компании!

Что нужно будет делать:

1. Цель

Провести комплексный анализ жилых комплексов (ЖК) на первичном рынке недвижимости Тюмени, оценив их по ключевым критериям, и выделить по 5 лучших предложений в трех ценовых категориях. Результатом работы станет структурированный отчет с рекомендациями в виде аналитической таблицы. Для этого необходимо:

2. Задачи

1. Определить и описать критерии оценки ЖК.

2. Дать четкое описание каждого критерия оценки ЖК.

3. Указать конкретные параметры (характеристики) для анализа в рамках каждого критерия.

4. Провести анализ всех ЖК Тюмени и выбрать 20 лучших объектов (квартир) для каждой ценовой категории:
   — 5 - 8 млн рублей

— 8 - 12 млн рублей

— более 12 млн рублей

1. Заполнить информацию по каждому критерию для всех ЖК.

2. Дать оценку критериям каждого ЖК для определения лучших.

3. Подготовить обоснование выбора.

4. Проверять и актуализировать информацию по каждому ЖК на ежедневной основе.

3. Критерии оценки жилых комплексов

1. Надежность застройщика

2. Удобная локация

3. Удобная инфраструктура

4. Качество ЖК

5. Безопасность ЖК

6. Удобная планировка

7. Стадия строительства

8. Оптимальная цена за м.кв

9. Лучшие условия покупки

10. Бонусы от застройщика

4. Результаты

По итогу вашей работы должна появится сравнительная Google таблица с балльной оценкой и заполненными актуальными данными по 20-ти ЖК в каждой ценовой категории. По каждому критерию должна быть оценка, позволяющая определить лучшие варианты для нашей целевой аудитории.

Целевая аудитория:
Статус клиента:
— Лицо принимающее решение

География:
— Тюмень
— Тюменская область
Тип недвижимости:
— Квартира
— Апартаменты
— Коммерческая недвижимость
Состояние:
— Новая (новостройка)
Срочность покупки:
— До 3-х месяцев
Бюджет на покупку:
— От 4,5 млн. руб.
Цель покупки:
— Для личного проживания
— Для быстрой перепродажи
— Для сдачи в аренду
— Для сохранения инвестиций
— Всё вместе
Способ покупки:
— Ипотека
— Рассрочка
— Наличные

При покупке в ипотеку:
— Возраст: от 18 до 75 лет (на момент закрытия ипотеки)
— Есть дети до 7 лет: Да
— Сумма для первоначального взноса: От 1 000 000 рублей
— Официальный доход: От 50 000 рублей
— Не является /не являлся банкротом: Да
— Задолженность перед ФССП: Нет

5. Требования к выполнению

Формат отчета: Excel/GoogleSheets (таблицы с данными).

Данные должны быть актуальными (обновление не реже 1 раза в месяц).

Наши пожелания:

• Обязательный опыт на аналогичной должности от года, обработки данных сервиса BNMap.pro;

• Уверенный пользователь ПК, в том числе соответствующих программ (PowerPoint, Tilda, Notion, Illustrator, Figma и т.д.)

• Высшее образование по направлению

• Преимуществом будет опыт работы в смежной отрасли

• Отличные коммуникативные и презентационные навыки

• Ответственность, целеустремленность, нацеленность на результат

• Общительность

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ;

• Работаете в прозрачной и честной компании.​​​​​​;

• Сотрудничество с федеральной компанией;

• Работа в комфортном оборудованном офисе или удаленно;

• Программа корпоративных привилегий - доступ к Lerna, Комус, более 6000 скидок и привилегий по программе Primezone и Best Benefits и многое другое;

Тестовое задание:

1. Определить и описать критерии оценки ЖК.

2. Дать четкое описание каждого критерия оценки ЖК.

3. Указать конкретные параметры (характеристики) для анализа в рамках каждого критерия.

4. Заполнить все критерии по одному ЖК Тюмени.