Главный инженер ЖКХ

Обязанности:

- Комплексное обслуживание ЖК ( отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, общестроительные работы).

- Контроль за техническим состоянием объектов, находящихся в управлении УК, по направлениям: инженерные сети (ГВС, ХВС, ЦО, системы водоотведения, комплексные слаботочные сети и другие системы, отвечающие за техническое обеспечение объекта), строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки).

- Организация проведения планово-предупредительных осмотров сетей и оборудования объектов, а также организация мероприятий по устранению выявленных недостатков.

- Знание принципов работы ИТП, ЦТП. Настройка, балансировка, обслуживание. Съем показаний приборов учета.

- Организация приема и регистрации заявок, ведение учета ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, разработка технической части проектов договоров по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

- Взаимодействие с арендаторами/собственниками, в т. ч. организация разработки ТУ, согласование проектов, контроль перепланировок.

- Организация работы технического персонала (электрики, слесари-сантехники).

- Организация работ по устранению аварий и их последствий.

- Подготовка и сдача зданий к отопительному сезону.

- Взаимодействие с ресурсоснабжающими и административными органами.

- Взаимодействие и контроль выполнения работ подрядными организациями.

- Материально-техническое обеспечение объекта.

Требования:

- Опыт работы по обслуживанию МКД в должности главного инженера не менее 5 лет.

- Знание распорядительных, методических и нормативных документов, касающихся производственно-хозяйственной деятельности в сфере ЖКХ.

- Знание жилищного законодательства, Жилищного кодекса РФ, правил предоставления коммунальных услуг, стандартов и нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения.

- Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации;

- Опыт ведения технической документации, умение читать чертежи.

-Опыт работы с государственными проверяющими, контролирующими и обслуживающими организациями

- Уверенный пользователь ПК

Условия:

- Оформление согласно ТК РФ.

- График работы 5/2.

- Полная занятость