Технический директор (девелопмент загородных проектов)

О компании

Мы развиваем проекты коттеджных поселков в Московской области.
Фокус — создание качественного продукта с продуманной инфраструктурой и инженерными решениями.

Ищем технического директора, который возьмет на себя управление всей технической функцией проектов — от выбора решений до реализации.

Задачи:

Управление технической частью проектов

• формирование технической стратегии проектов;
• выбор решений по инженерным сетям (вода, канализация, электроснабжение и др.);
• баланс стоимости, сроков и качества реализации.

Инженерные сети и подключение:

• организация получения ТУ по всем видам сетей;
• выстраивание взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями;
• выбор оптимальных схем подключения;
• отдельный фокус — электроснабжение (мощности, точки подключения, переговоры, альтернативные решения).

Взаимодействие с органами власти:

• работа с администрациями, комитетами, архитектурой;
• сопровождение проектов в части согласований;
• участие в решении вопросов, связанных с КРТ, ВРИ и ограничениями.

Реализация проектов:

• организация и контроль строительства инженерных сетей;
• управление подрядчиками (выбор, переговоры, контроль);
• контроль сроков, качества и бюджета.

Финансы и эффективность:

• формирование и защита бюджетов;
• поиск решений по оптимизации затрат;
• управление техническими рисками.

Командная работа:

• координация инженеров, подрядчиков и смежных подразделений;
• участие в формировании продуктовой концепции проекта.

Требования:

• опыт работы в девелопменте (желательно загородные проекты / инженерная инфраструктура);
• опыт реализации проектов инженерных сетей;
• понимание процессов получения ТУ и подключения к сетям;
• опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и органами власти;
• умение вести переговоры и добиваться решений;
• опыт управления подрядчиками и бюджетами;
• системное мышление и ориентация на результат.

Мы ищем человека, который:

• умеет не только контролировать, но и принимать решения;
• видит проект целиком, а не отдельные участки;
• умеет договариваться и находить рабочие решения;
• способен брать ответственность за сроки, бюджет и результат.

Условия:

• участие в развитии девелоперских проектов;
• уровень дохода обсуждается индивидуально;
• возможность влиять на ключевые решения по проектам;
• работа в команде с быстрым принятием решений.