Главный специалист генплана/генпланист/СПОЗУ

Обязанности:

- Выполнение проектной и рабочей документации по комплексному благоустройству (разделы АПОТ/СПОЗУ, ОДИ, в том числе разработка генерального плана, плана организации рельефа, плана земляных масс);

- Составление ведомостей объёмов работ;

-Знание нормативных документов;

- Взаимодействие со специалистами смежных отделов при отработке проектных решений (архитекторами, конструкторами, инженерами по сетям).

- разработка и проектирование раздела 2 по постановлению правительства РФ № 87 "о составе разделов Проектной документации"

-В составе данного раздела выполняются:

1.Генеральный план,

2.План организации рельефа,

3.Сводный план инженерных сетей,

4.План земельных масс,

5.План благоустройства

Раздел "Схема планировочной организации земельного участка" должен содержать:

в текстовой части:

• характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
• обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
• технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
• обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
• описание организации рельефа вертикальной планировкой;
• описание решений по благоустройству территории;
• зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения;
• обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;
• характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;
• обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;

в графической части:

• схему планировочной организации земельного участка с отображением: мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним; границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии); решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории; этапов строительства объекта капитального строительства; схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
• план земляных масс;
• сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
• ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.

Требования:

- Образование - высшее архитектурное или строительное (с направлением в области проектирования);

- Опыт работы –от 3-х лет опыта работы;

- Личные качества - ответственность, вовлеченность в процесс проектирование , коммуникабельность, обучаемость.

- Знание программ:

- AutoCAD/NanoCAD, Civil 3D – уверенный пользователь;

- GeoniCS – приветствуется;

- Знание нормативных документов.

​​​​​​​​​​​​​​Условия:

• оформление сотрудничества по самозанятости, работа удаленная