Диспетчер-техник по эксплуатации

Обязанности:

• Диспетчеризация (управление) инженерными системами здания. Круглосуточно отслеживать состояние всех систем и фиксировать все отклонения от нормы.
• Устранение аварийных ситуаций инженерных систем.
• Контроль и управление работой систем жизнеобеспечения объекта в соответствии с утвержденными графиками работы оборудования в заданных режимах.
• Оперативное реагирование на изменение параметров функционирования систем жизнеобеспечения объекта.
• Выполнение ремонтных и профилактических работ на эксплуатируемом оборудовании систем жизнеобеспечения объекта.

• выполнение планово-предупредительных ремонтных, регламентных работ и осмотров.

• Обеспечение контроля за соблюдением пожарной безопасности в служебных, технических помещениях и в местах общего пользования на объекте.

• Контроль и поддержание заданных режимов работы оборудования и параметров микроклимата внутри объекта.

• Знать назначение и уметь работать различным ручным и электроинструментом.

• Знать назначение и уметь работать с различными строительными материалами и приспособлениями.

• Требования:

• Знание основ теплотехники и теплоснабжения зданий. Знать назначение и принцип работы приборов и запорной арматуры систем отопления. Умение оперативно ликвидировать аварийную ситуацию.

• Знание основ холодоснабжения зданий. Назначение и принцип работы приборов, оборудования и механизмов системы холодоснабжения ( чилеры, драйкулеры, фанкойлы, кондиционеры).

• Знание систем ГВС, ХВС, канализации. Знать назначение и принцип работы КИП и запорной арматуры . Умение оперативно ликвидировать аварийную ситуацию.

• Знание основ электротехники. Мелкий ремонт и монтаж установочного, и силового электрооборудования. Замена (установка) осветительного оборудования и электроламп. Обслуживание электродвигателей.

• Знание систем и назначение обще обменной вентиляции. Систем подпора и дымоудаления. Уметь производить замену фильтров. Обслуживать электродвигатели в вент установках и привода клапанов.

• Уметь производить мелкий ремонт офисной мебели, дверной и оконной фурнитуры.

• Образование - Средне специальное. Среднее техническое. Высшее.

Опыт работы

Не менее 3-х лет в службе эксплуатации офисных и торговых центров.

График работы

• Сутки через трое