Инвестиционный аналитик / Финансовый аналитик (Коммерческая недвижимость)

Название вакансии: Инвестиционный аналитик / Финансовый аналитик (Real Estate / Коммерческая недвижимость)

Специализация: Аналитик по недвижимости / Инвестиционный аналитик

О компании
Компания Progroup работает на рынке коммерческой недвижимости, специализируясь на управлении собственными и сторонними объектами, а также на развитии направлений агентской деятельности и редевелопмента.
Мы ищем профессионала, который сможет усилить нашу команду с точки зрения финансового анализа, оценки эффективности активов и стратегического планирования.

Чем предстоит заниматься (Задачи)
Мы ищем человека, способного совмещать операционную оценку объектов с глубокой финансовой аналитикой и стратегией. В функционал входит два блока задач:

Блок 1. Оценка и анализ объектов (Недвижимость и Инвестиции):

Выезд на объекты коммерческой недвижимости, изучение их текущего состояния, местоположения и потенциала.

Подготовка экспертного заключения по объекту: выявление плюсов и минусов, анализ рисков.

Расчет потенциальной прибыльности, прогнозирование доходов и расходов по объекту (включая планы по редевелопменту/реконструкции).

Подготовка ТЭО (технико-экономических обоснований) и финансово-экономических моделей (ФЭМ) для инвестиционных проектов (девелопмент, редевелопмент, агентские сделки).

Участие в проведении оценки рыночной стоимости бизнеса/активов, работа с оценщиками (верификация отчетов, подготовка данных).

Блок 2. Стратегический анализ и финансы компании:

Анализ эффективности текущей деятельности компании и существующего портфеля недвижимости.

Разработка рекомендаций по увеличению доходности объектов и оптимизации расходов.

Разработка и актуализация стратегической финансовой модели Группы компаний (в т.ч. для предоставления в банки, фонды, рейтинговые агентства).

Мы ожидаем (Ключевые требования)
Высшее образование (финансовое, экономическое, аналитическое).

Понимание рынка коммерческой недвижимости, принципов оценки доходности объектов.

Опыт построения финансовых моделей (DCF, оценка инвестиционных проектов) и написания ТЭО.

Готовность к выездам на объекты для их осмотра и анализа "в поле".

Аналитический склад ума, внимательность к деталям, умение формулировать выводы и презентовать их.

Умение работать с бухгалтерской и налоговой отчетностью (форма 1 и 2, декларации), способность на основе отчетности контрагентов или объектов выявить финансовые риски, оценить достоверность показателей выручки и проверить корректность налоговой нагрузки.

Мы предлагаем
Интересные и разноплановые задачи в сфере коммерческой недвижимости (реальные активы).

Возможность влиять на принятие инвестиционных решений и видеть результат своей работы.

Уровень дохода: обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.

График работы- удаленный.