Финансовый директор (CFO/chief financial officer)

Компания-застройщик «ИНАЧЕ» - девелопер полного цикла (застройщик + техзаказчик + генподряд), работающий на рынке Краснодарского края. Компания основана в 2022 году и реализует проекты жилой застройки с фокусом на создание самодостаточной среды для жизни.

В основе подхода - не просто строительство жилья, а формирование полноценной городской среды: с инфраструктурой, пространствами для отдыха, образования и здоровья.

Ключевой проект - жилой район «ИНАЧЕ в Молодежном»:

• более 100 000 м² жилой застройки

• комплексная застройка территории (14 корпусов, общественные пространства, инфраструктура)

• энергоэффективный район класса А+

• входит в число самых технологичных проектов региона

Функционал:

• Формирование и реализация финансовой стратегии развития компании и проектных портфелей.

• Построение и контроль финансовой модели проектов жилищного строительства (планирование, учет, анализ и оптимизация).

• Управление бюджетами CAPEX и OPEX по всем проектам компании.

• Контроль себестоимости проекта (строительный блок, подрядчики, коммерческая политика ценообразования).

• Управление денежными потоками и ликвидностью в условиях длинного инвестиционного цикла.

• Финансовое сопровождение проектного финансирования, взаимодействие с банками и инвесторами.

• Построение и развитие управленческого учета и финансовой отчетности для собственника.

• Финансовая экспертиза и контроль договоров (подряд, субподряд, поставки).

• Выявление и снижение финансовых рисков на всех этапах проекта.

• Участие в принятии стратегических решений, подготовка финансовых рекомендаций для собственников.

Профиль кандидата:

• Опыт работы финансовым директором/руководителем финансовой функции в девелоперской компании (жилищное строительство).

• Обязателен подтверждённый опыт проектного финансирования полного цикла (от привлечения финансирования до раскрытия эскроу).

• Практический опыт управления финансовыми потоками и ликвидностью в проектах с длительным инвестиционным циклом.

• Экспертиза в финансовом моделировании девелоперских проектов (сценарный анализ, оценка рисков, экономика 1 м²).

• Опыт управления бюджетами CAPEX / OPEX и контроля строительной себестоимости.

• Опыт работы на стыке финансов, строительного и коммерческого блоков.

• Опыт взаимодействия с банками и сопровождения кредитных соглашений (ковенанты, аудит, отчетность).

• Умение выстраивать управленческий учет и отчетность для собственника.

💡 Мы ожидаем от кандидата

• Умение принимать финансовые решения в условиях неопределенности.

• Способность отстаивать финансовую позицию на уровне собственника.

• Системное мышление и работа с горизонтом 3–5 лет.

• Готовность нести ответственность за финансовый результат проекта.

✅ Мы предлагаем

• Прямое взаимодействие с собственником.

• Влияние на стратегию компании.

• Проекты с проектным финансированием.

• Уровень дохода обсуждается индивидуально.

📩 Как откликнуться:

В сопроводительном письме укажите примеры реализованных проектов жилищного строительства с проектным финансированием полного цикла (от привлечения финансирования до завершения строительства и раскрытия эскроу).