Управляющий объектом коммерческой недвижимости

УМА Кэпитал приглашает в свою команду Управляющего объектом, который станет ключевым звеном в управлении и эксплуатации бизнес-центра класса А. Если вы обладаете опытом и стремитесь к новым высотам, мы ждем именно вас!

• Руководство и координация административно-хозяйственной деятельности на управляемом Объекте: управление работами, подрядчиками и исполнителями, обеспечение поддержания в надлежащем техническом состоянии всех инженерных систем и другой инфраструктуры, взаимодействия с коммунальными, городскими и государственными службами;
• Взаимодействие с подрядными организациями на управляемом Объекте: организация процесса заключения договоров с подрядными организациями, обеспечение контроля качества оказания услуг и выполнения работ;
• Взаимодействия с арендаторами на Объекте: рассмотрение обращений, решение внештатных ситуаций на управляемом объекте;
• Планирование и контроль в отношении Объекта: контроль качества эксплуатации, технического обслуживания инженерных сетей, оборудования и систем жизнеобеспечения управляемого объекта;
• Формирование и контроль бюджета на Объекте: эксплуатация, текущие и капитальные ремонты объекта недвижимости;
• Мероприятия и проекты на Объекте: инициирование и реализация проектов по модернизации и развитии инфраструктуры объектов, проведение мероприятий по увеличению доходности и повышению инвестиционной стоимости объектов;
• Персонал: организация работы службы эксплуатации на управляемом объекте; контроль исполнения поставленных задач и сроков их реализации.

Требования:

• Высшее инженерное образование (техническое, управленческое - приветствуется);
• Опыт управления и эксплуатации объектами коммерческой недвижимости (БЦ класса А) не менее 5 лет;
• Знание общих принципов работы инфраструктурных инженерных систем зданий: водоснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, слаботочные системы;
• Опыт работы в реализации комплексных проектов инфраструктуры зданий (офисы, малоэтажный строения и т.д.);
• Коммуникабельность, стрессоустойчивость, тактичность;
• Организаторские способности, пунктуальность;
• Опыт планирования мероприятий и задач, формирования отчетности по работам;
• Опыт принятия оперативных решений и подготовки управленческих решений ЛПР.

Условия:

• Полная занятость, график работы 5/2. Ненормированный рабочий день
• Работа на месте работодателя в центре Москвы.
• Комфортное рабочее пространство.
• ДМС (включая амбулаторно-поликлиническую, стоматологическую, стационарную и скорую медицинскую помощь) в лучших поликлиниках и больницах г. Москвы.
• Компенсация мобильной связи.
• 50% скидки на питание в корпоративной столовой.
• Участие в корпоративных мероприятиях и праздниках.