Руководитель планово-экономического отдела

Приглашаем рассмотреть вакансию руководителя ПЭО кандидатов с опытом работы в сфере девелопмента/строительства недвижимости.

Цель должности

Внедрить и управлять системой финансового планирования и отчетности, контроля исполнения бюджетов, оптимизации затрат и повышения рентабельности проектов.

Задачи должности:

1. Бюджетирование и планирование

- разработка и консолидация БДР (PL) и кассовых планов, включая планы капитальных затрат.

- планирование финансовых потоков по проектам и годовых бюджетов компании.

2. Контроль затрат и анализ эффективности

-мониторинг фактических затрат в сравнении с планом/бюджетом.

- подготовка регулярной управленческой отчётности (фактический vs плановый анализ).

- постоянный контроль сметной документации и себестоимости строительства

- контроль и сравнение фактических затрат с утверждённой сметой.

3. Финансово-экономический анализ проектов

- расчёт инвестиционного потенциала

-анализ рисков и сценарное моделирование доходности проекта.

-оценка целесообразности использования различных источников финансирования.

4. Отчетность и контроль

-ведение управленческой отчетности для руководства, акционеров и банков-партнеров.

-обеспечение корректности учетных данных (взаимодействие с бухгалтерией) и предоставление консолидированных отчетов.

- контроль исполнения финансовых политик и процедур, соблюдение принципов внутреннего контроля.

5. Договорная работа и взаиморасчеты

-участие в формировании и согласовании договоров, включая ценообразование и сроки оплаты.

- контроль взаиморасчётов между генподрядчиком, субподрядчиками и застройщиком.

- согласование графиков платежей и обеспечение их своевременного проведения.

- анализ движения денежных средств и управление ликвидностью.

6. Методологическая работа

- разработка внутренних регламентов и методик расчёта экономических показателей, смет и т.д.

- обеспечение соответствия внутренних процессов требованиям законодательства и корпоративным стандартам.

Требования:

• 1. Образование: высшее экономическое/финансовое; дополнительное бизнес-образование (MBA/ACCA/CIMA) будет преимуществом.

  2. Опыт работы: от 3–5 лет на руководящих позициях в финансовой сфере в девелопменте или строительстве, общий стаж в финансах не менее 5 лет.

  3. Отличное знание методов бюджетирования, финансового анализа и моделирования (Excel, специализированные программы).

  4. Понимание принципов проектного финансирования

  5. Знание особенностей калькуляции себестоимости в строительстве, умение анализировать затраты на материалы, работу, подрядные услуги.

Условия:

Комфортный офис в Ялте

Благоприятная рабочая атмосфера и классный коллектив

Возможность разрабатывать и внедрять изменения

Стабильно развивающаяся компания

Интересные проекты