Администратор многоквартирного дома

Место работы: многоквартирный дом (МКД) и прилегающая территория.
Основная цель: обеспечение эффективного управления МКД, взаимодействие между собственниками помещений и управляющей компанией, контроль за соблюдением нормативов и решение текущих вопросов
Обязанности
• Организация общих собраний собственников помещений в МКД, включая подготовку повестки дня, уведомление собственников, ведение протоколов.
• Фиксация результатов голосований и обязательная публикация их в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
• Взаимодействие с управляющей компанией: передача ей решений собраний, контроль за их исполнением, содействие в разрешении спорных ситуаций.
• Приём и обработка обращений собственников и пользователей помещений по вопросам содержания и ремонта МКД, качества жилищно-коммунальных услуг.
• Информирование собственников о планируемых работах, изменениях в управлении домом, результатах рассмотрения их обращений.
• Ведение технической и иной документации, связанной с управлением МКД, включая учёт расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт.
• Содействие в организации мероприятий, направленных на повышение безопасности и комфортности проживания, энергосбережения и энергоэффективности.
• Координация подготовки проектов документов, предложений для собственников по вопросам управления МКД.
Требования к кандидату
• Знание законодательства в сфере ЖКХ, включая Жилищный кодекс РФ, а также санитарных, пожарных и иных нормативов, регулирующих жилой фонд.
• Желательно наличие профильного образования (например, в области жилищного хозяйства, коммунального управления) или сертификатов, подтверждающих квалификацию.
• Коммуникабельность, организационные способности, умение работать с людьми, стрессоустойчивость.
• Умение работать в системах электронного документооборота, включая ГИС ЖКХ
Условия работы
• Официальный трудовой договор с гарантированной оплатой труда.
• Подчинение непосредственно директору управляющей компании или иному уполномоченному лицу.
• Возможность профессионального роста и повышения квалификации.