Руководитель отдела по работе с собственниками, элитная недвижимость

Только для опытных специалистов по элитной недвижимости, с личной базой собственников и эксклюзивами на Остоженке/Рублевке.

Вакансия: Руководитель отдела по работе с собственниками (элитная недвижимость)

Москва: Патриаршие, Сити, Хамовники, Замоскворечье; Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

Оклад + высокий % от сделок отдела + перспектива партнёрства

⸻

Это вакансия для вас, если вы:

•Умеете выходить на собственников премиальных объектов и договариваться на эксклюзив

•Знаете, как системно построить воронку объектов от $1 млн и выше

•Готовы собрать и возглавить сильный отдел, которому будут доверять клиенты из сегмента «Forbes»

Alpha Star Properties — бутик-агентство, специализирующееся на ультра-люксе (объекты от $5 млн). Хамовники, Патриаршие, Рублевка. У компании также есть офис в Дубае. Мы расширяемся и ищем руководителя, который построит один из ключевых отделов агентства — по работе с собственниками элитной недвижимости.

⸻

Обязанности:

Работа с объектами и собственниками:

•Поиск и привлечение собственников премиальных объектов

•Проведение переговоров, презентация услуг, заключение эксклюзивных договоров

•Участие в формировании продающих описаний, фото- и видео-контента

•Актуализация и ведение CRM, контроль полноты данных

•Участие в съёмках и продвижении объектов через YouTube, Instagram, Telegram

Управление отделом:

•Построение и масштабирование команды из 4–7 агентов

•Настройка скриптов, шаблонов, распределения лидов

•Внедрение системы учёта: отчёты, статусы, контроль актуальности объектов

•Обучение новых сотрудников: выход на рынок, первая база, первые договоры

•Планирование и контроль выполнения KPI по объектам и эксклюзивам

⸻

KPI и зоны ответственности

Для отдела под вашим руководством:

•Привлечение от 20–25 новых объектов в месяц, из них не менее 8–10 эксклюзивов

•Минимум 3 видеообзора объектов в месяц

•100% новых объектов — заведены в CRM и опубликованы в течение 5 рабочих дней

•Актуальность базы: не более 10% объектов с устаревшими или неполными данными

•Доля эксклюзивов в активной базе: не ниже 40–50%

Формирование эффективной команды в соответствии с KPI для каждого агента по собственникам:

•6–8 новых объектов в месяц - от каждого сотрудника, из них 3–5 эксклюзивов

•20–30 объектов в активной проработке одновременно

•40–60 касаний в день (звонки, мессенджеры, письма)

•8–12 встреч или переговоров с собственниками в неделю

•Полное ведение CRM, отчётность, документация

•Фото/видео — минимум по 70% объектов

⸻

Требования:

•Опыт в недвижимости от 3 лет, в элитном сегменте — обязателен

• Наличие собственной базы объектов недвижимости в работе

•Навыки заключения эксклюзивов и ведения собственников

•Опыт управления людьми, построения отдела или проектной команды

•Уверенное владение CRM, документооборотом, аналитикой

•Грамотная речь, презентабельность, умение продавать экспертно и уверенно

⸻

Что вы получите:

•Конкурентный оклад + % от сделок отдела

•Поддержка: ассистенты, юрист, маркетолог, видеооператор, дизайнер

•YouTube-канал агентства + Telegram и Instagram как канал входящих обращений

•Офис на Тверской, гибкий график, без бюрократии

•Прямой доступ к собственнику агентства и участие в стратегии

•Возможность через 6–12 месяцев перейти на партнёрскую модель

⸻

Напишите нам прямо сейчас:

«Готов(а) возглавить отдел по собственникам» — и мы обсудим, как это может стать вашим самым сильным карьерным годом.

В сопроводительном письме обязательно укажите, в каких агентствах элитной недвижимости уже работали и сколько объектов сейчас у вас на эксклюзиве.

Alpha Star Properties — мы продаём, как никто другой.