Обязанности:

Операционное управление объектами

Обеспечение бесперебойной работы коммерческих объектов (инженерные системы, клининг, охрана, благоустройство территории).
Организация административно-хозяйственной деятельности (договоры с подрядчиками, контроль качества услуг).
Контроль за соблюдением норм пожарной безопасности, охраны труда и санитарных требований.

Взаимодействие с арендаторами

Организация договорной работы: заключение договоров аренды / субаренды, дополнительных соглашений.
Урегулирование текущих вопросов арендаторов, работа с обращениями и претензиями.
Контроль соблюдения арендаторами правил объекта и договорных обязательств.

Финансовый контроль и отчетность

Контроль финансовых показателей объектов (сбор арендной платы, коммунальных платежей).
Ведение документации (акты, счета, договоры, реестры).

Управление персоналом

Региональная составляющая

Регулярные выезды на объекты для проверки состояния, контроля работы персонала и взаимодействия с арендаторами.
Участие в разработке стратегии по повышению эффективности объектов (снижение издержек, оптимизация затрат).

Требования:

Опыт работы на объектах коммерческой недвижимости от 2 лет (должности: управляющий ТЦ/БЦ, менеджер по аренде, администратор).
Опыт организации административно-хозяйственной службы (ведение договоров с подрядчиками, контроль эксплуатации).
Навыки управления персоналом (подбор, адаптация, мотивация, контроль дисциплины).
Уверенное владение ПК: Word, Excel, электронная почта, интернет, работа с 1С. приветствуется).

Условия работы:

Официальное трудоустройство по ТК РФ, оформление с первого рабочего дня.
График работы: 5/2, нормированный рабочий день с возможностью ненормированных выездов (по необходимости).
Компенсация ГСМ
Заработная плата: оклад + KPI (процент от выполнения финансовых показателей).
Корпоративный мобильный телефон / компенсация связи.
Возможность профессионального развития, расширения зоны ответственности.

Региональный управляющий

от 90 000 ₽