Главный инженер

• Организация и контроль работы службы эксплуатации Бизнес-центра класса А (10.000 м2).

•     Организация работ по проведению технического обслуживания инженерных систем Бизнес-центра.

•     Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов (систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения; лифтового оборудования).

•     Осуществление взаимодействия с государственными и надзорными и ресурсоснабжающими организациями, связанными с эксплуатацией недвижимости.

•     Организация и контроль деятельности по охране труда, промышленной, пожарной и экологической безопасности, ГО и ЧС.

•     Планирование, согласование и контроль исполнения бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами.

•     Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию объекте.

•     Разработка пакета документов, регулирующих деятельность службы эксплуатации.

•     Подбор, расстановка, мотивация подчиненного персонала, контроль соблюдения трудовой дисциплины.

•     Высшее техническое образование.

•     Практический опыт организации работы службы эксплуатации ТРЦ / БЦ от 10 000 кв.м.

•     Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации.

•     Знание правил эксплуатации тепло- и электроустановок, правила и нормы по ОТ и ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности.

•     Группа по электробезопасности не ниже 4 до 1000В.

•     Уверенный пользователь ПК и профессиональных программ (AutoCad).

•     Навыки делового общения, планирования; развитые организаторские и управленческие навыки, умение делегировать полномочия.

•     Аналитический склад ума, стрессоустойчивость.

• 5/2
• 9.00-18.00