Управляющий апартаментами

В клубный комплекс апартаментов бизнес класса (70 апартаментов) требуется управляющий, для выполнения следующих функций:

Обязанности:

• организация и реализация процесса заключения договоров управления с жителями апартаментов;
• организация и проведение общих собраний собственников;
• контроль работоспособности, исправности и безопасности инженерного оборудования комплекса;
• организация работ по своевременному ремонту вышедшего из строя оборудования;
• контроль и организация выполнения заявок собственников по вопросам технического обслуживания инженерных систем;
• обеспечение выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности;
• организация санитарного содержания общедомового имущества;
• организация мероприятий по регулярному осмотру строительных конструкций;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, органами госнадзора и контроля;
• организация расчета коммунальных платежей и их выставления собственникам;
• контроль работы подрядных организаций по вопросам надлежащего исполнения своих договорных обязательств;
• управление командой объекта (постановка задач и контроль их выполнения, координация деятельности сотрудников, оценка результатов их работы, адаптация, мотивация персонала). В подчинении служба клининга, главный инженер со службой эксплуатации;
• участие в формировании бюджета и в прогнозировании расходов текущей эксплуатации комплекса;
• находится в подчинении генерального директора.

• образование: высшее;
• уверенный пользователь ПК;
• успешный опыт в области эксплуатации жилых комплексов, апартаментов или в близких областях с высоким уровнем сервиса (в апарт-отеле/гостинице, деловом центре);
• хозяйственный подход;
• умение оперативно реагировать и решать входящие запросы;
• проявленные лидерские способности;
• способность выстраивать эффективные коммуникации с коллегами, клиентами и партнерами;
• развитые навыки управления командой;
• высокий уровень клиентоориентированности.

• оформление в соответствии с ТК РФ;
• график работы: 5/2 (с 09=00 до 18=00)