Старший мастер ремонтно-эксплуатационной службы

Обязанности:

1.Проводить ежедневный осмотр технического, санитарного состояния жилых домов и придомовых территорий, закрепленных за Управляющей организацией.

2.Ежедневно информировать начальника РЭС о санитарно-техническом состоянии жилищного фонда и выявленных дефектах технического состояния жилого фонда на вверенном ему участке, состоянии охраны труда на рабочих местах.

3.Вести контроль по уборке и вывозу строительного мусора с придомовых территорий.

4.Выдавать задания на выполнение работ на жилом фонде рабочим по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, контролирует их выполнение.

5.Проверять качество выполненных работ.

6.Проводить работу по ограничению доступа посторонних лиц в технические подполья, на последние этажи, а с них в чердачные помещения, машинные отделения лифтов, на кровлю.

7.Составлять акты и дефектные ведомости по результатам весеннего и осеннего осмотров жилищного фонда, по текущему ремонту и по заявлениям собственников жилых/нежилых помещений.

8.Обеспечивать выполнение мероприятий по подготовке к зиме, а также противопаводковым мероприятиям в весенний период.

9.Контролировать выполнение графика подготовки систем центрального отопления к отопительному сезону.

10.Контролировать работу подрядных организаций, выполняющих работы по договорным и контрактным обязательствам по уборке мест общего пользования, придомовой (внутридомовой) территории, а также иных условий контрактов и подрядных договоров.

11.Своевременно реагировать и принимать необходимые меры по жалобам, заявлениям, и письмам жильцов.

12.Предоставлять начальнику РЭС отчеты о проделанной работе.