Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:

- Контроль за функционированием, техническое обслуживанием и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения.

- Своевременное проведение планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения

- Снятие показаний и передача их в ресурсоснабжающие организации. (электрики, сантехники, техники комплексного обслуживания).

- Подготовка зданий к осенне-зимнему сезонам, работа c инспекторами ПАО «МОЭК», проведение промывки и опрессовка систем отопления, проведение поверки приборов учета.

- Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами.

- Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций.

- Управление персоналом (техники): постановка задач, контроль исполнения;

- Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ.

- Составление плана текущего и капитального ремонтов зданий и сооружений. Контроль за работой подрядчиков (ИТП, Лифты, АПС (ДУ ППА)). Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации.

Требования:

- Опыт работы не менее трех лет на руководящих позициях в эксплуатации недвижимости.

- Опыт работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков.

- Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости.

- Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet).

- Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.

- Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность

Условия:

​​​- Официальное трудоустройство.

- Белая З/П (выплата 2 раза в месяц).

- Полное соблюдение трудового законодательства РФ и соблюдение социальных гарантий.

- График работы 5/2, с 9:00 до 18:00, пт. До 16:45.