Юрисконсульт

Крупная федеральная компания ООО ЦН "Альфа", приглашает в свою команду профессионального юрисконсульта.

Обязанности:

1. Анализ документов на объект недвижимости
Проводить правовой анализ правоустанавливающих документов (договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве собственности, выписки ЕГРН), выявлять риски, в том числе обременений, арестов, споров и несоответствий
2. Проверка юридической чистоты сделки
Запрашивать и анализировать выписки из ЕГРН/отчеты из ЕГРН, реестров залогов, судебных дел, исполнительных производств; проверять дееспособность сторон, отсутствие/наличие брачных договоров и прав третьих лиц
3. Подготовка договоров и сопутствующих документов
Составлять проекты договоров, в том числе купли-продажи, мены, ипотеки, договоров долевого участия (ДДУ); разрабатывать приложения (акты приема-передачи, передоверия), предварительные договоры и соглашения.
4. Сопровождение сделки на всех этапах
Согласовывать условия, обеспечивать нотариальное удостоверение; координировать регистрацию прав в Росреестре, включая подачу документов через МФЦ или электронно.
5. Консультирование клиентов
Консультировать продавцов, покупателей, риэлторов и кредитные организации по правовым аспектам сделок, налоговым последствиям (НДФЛ, налог на имущество), срокам и рискам.
6. Управление рисками и разрешение споров
Выявлять и минимизировать риски (например, двойные продажи, неузнанные наследники, скрытые доли); представлять интересы клиента в досудебных переговорах, судах по спорам о недвижимости. Претензионно-исковая работа, получение судебных приказов, взыскание задолженности.
7. Мониторинг изменений законодательства, подготовкам материалов для внутренних обучений («Корпоративный университет»)
Следить за обновлениями в законодательстве, внедрять изменения в практику сопровождения сделок.
8. Документооборот и отчетность
Вести архив документов по сделкам; готовить отчеты для клиентов и руководства; обеспечивать конфиденциальность информации.
9. Дополнительные задачи
Участвовать в due diligence при крупных сделках; проводить обучение сотрудников компании по правовым вопросам недвижимости.
10. Выполнение иных функций по задачам руководителя подразделения.

Требования:

1. Знание гражданского, жилищного и семейного законодательства.

2. Грамотная устная и письменная речь.

3. Продвинутый пользователь ПК.

4. Быстрая обучаемость.

5. Ответственность и навыки эффективной коммуникации.

6. Внимательность к деталям.

Условия:

1. Работа в стабильной и крупной федеральной компании (более 19 городов присутствия).

2. Достойная, стабильная оплата труда.

3. Возможность финансового и карьерного роста.

4. Комфортабельный офис в центре города.

5. Дружная команда профессионалов.

6. Обучение и поддержка гарантируется, возможность повышения квалификации.

7. Развитие: чем выше Ваш профессионализм, тем выше уровень заработной платы.