Управляющий в коттеджный поселок

Обязанности:

1. Знание основ ЖК РФ, правил проведения Общий собраний собственников и Общих собраний членов товарищества, специфики регулирования в коттеджных поселках со смешанной формой собственности.

2. Взаимодействие с государственными органами (в т. ч. Администрация, ФНС, Прокуратура, иные контролирующие органы муниципального и федерального уровня);

2. Организация и проведение Общих собраний и заседаний Правления, протоколирование

3. Взаимодействие с Председателем и членами Правления.

4. Полное ведение документооборота, деловая переписка, подготовка договоров, архивация;

5. Взаимодействие с текущими и новыми контрагентами (поиск поставщиков, запрос коммерческих предложений, запрос счетов, контроль оплаты, контроль получения закрывающих документов, обновление договоров)

6. Организация и контроль за работой обслуживающего персонала (бухгалтер, охрана, электрик, дворник).

7. Ежеквартальное планирование, организация и контроль необходимых ремонтных работ и работ по улучшению инфраструктуры поселка с привлечением сторонних подрядчиков, уборка улиц и уход за территориями общего пользования;

8. Взаимодействие с собственниками и жителями поселка по всем возникающим вопросам, разрешение конфликтных ситуаций;

9. Контроль подготовки и рассылка квитанций, подготовка ведомостей, контроль за поступлением денежных средств на р/счет, постоянное взаимодействие с бухгалтером;

10. Работа по взысканию задолженностей с собственников;

11. Поиск, выбор и приобретение необходимого для поселка имущества;

12. Формирование и исполнение бюджета, ежеквартальная отчетность о работе Управляющего, годовая отчетность о работе Правления.

Требования:

• Высшее образование
• Желательно наличие образования в сфере юриспруденции

Условия:

1. Оформление по Трудовому Кодексу РФ.
2. Ежеквартальное премирование (до 50% от оклада)
3. График работы: ПН-ПТ или ПН-ЧТ
4. Есть возможность проживания (при необходимости).